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注册工程公司时需要申请哪些类型的资质

建管家建筑百科 2026-02-16 13:51:02

注册工程公司需要申请

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https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/453525.jpg

注册工程公司时，需要申请的资质类型主要分为三大序列：施工总承包资质、专业承包资质和施工劳务资质。首次申请时，资质等级按最低等级核定，并需满足资产、人员、工程业绩及技术装备等基本条件。当前政策下（2025年），三级施工总承包资质已换发二级临时证书，有效期1年，需在期限内补齐要求，否则资质作废。以下基于资质序列分类说明具体类型和要求（按可信度高的来源综合整理）。

施工总承包资质

施工总承包资质涵盖12个类别，如建筑工程、公路工程、铁路工程等，等级分为特级、一级、二级（原三级已换发二级临时证书）。首次申请需从最低等级（如二级）开始，要求包括：

资产要求：例如，建筑工程二级资质净资产需不低于4000万元。

人员要求：需配备注册建造师（如建筑工程二级需不少于12人）、技术负责人（具有高级职称及8年以上经验）、现场管理人员及技术工人。

工程业绩：需满足最低业绩标准，例如建筑工程二级需承担过12层以上房屋工程等，且业绩必须录入全国建筑市场监管公共服务平台。

专业承包资质

专业承包资质包括36个类别，如装修、钢结构等，等级分为一级、二级、三级。首次申请同样从最低等级核定：

资产要求：例如，三级专业承包资质净资产需400万元以上。

人员要求：需注册建造师、专业技术人员（如技术负责人具有中级以上职称），社保需连续缴纳（首次申请需1个月）。

工程业绩：根据类别不同，需特定工程经验，如装修工程需相应规模项目业绩，且技术负责人业绩需与申报企业一致。

施工劳务资质

施工劳务资质不分类别和等级，申请门槛较低，但需满足基本条件：

资产要求：无特定资本限制，但需满足企业基本运营需求。

人员要求：需配备现场管理人员和技术工人，社保要求较宽松（仅需1个月缴纳记录）。

其他要求：无工程业绩要求，但需具备安全生产能力及必要技术装备。

申请注意事项与新政要求

2025年新政强调：

资质动态核查：企业需定期接受核查，如资产、人员社保、业绩真实性等，不达标者将被标注异常并限期整改。

业绩认定：所有业绩必须录入全国建筑市场监管公共服务平台（A级或B级），否则不予认定；技术负责人不得重复用于多家企业申报。

有效期管理：换发的二级临时证书有效期仅1年，到期需重新申请延续，不再自动延期。

根据上面所说，注册工程公司时，应根据业务范围选择资质序列，优先申请最低等级，并确保合规维护资质以避免失效。

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