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施工总承包一级资质清算办理指南手册

建管家 建筑百科 来源 2026-02-27 20:15:24

一级资质 办理指南 施工 承包 清算
https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/470193.jpg

一、清算背景与适用范围

资质清算适用于企业因合并、分立、改制或终止经营等情形需处置一级资质的情形。根据《建筑业企业资质管理规定》第28条，资质清算需经省级住建部门审批，确保债权债务清晰且无未完工项目。

二、清算前置条件

1.资质有效性：企业需确保资质证书在有效期内，无行政处罚或失信记录。

2.财务审计：提供近3年经审计的财务报表，净资产需持续满足1亿元以上标准。

3.工程完结证明：所有在建项目需完成竣工验收，并提供业主方出具的结算确认函。

三、清算流程详解

1.内部决议阶段

  • 股东会/董事会通过清算决议，明确资质处置方案（转让、注销或划转）。

  • 组建清算组并备案，成员需包含财务、法务及工程管理人员。

    • 2.材料准备阶段

  • 核心文件：营业执照副本、资质证书原件、清算决议、工程业绩清单（近5年完成2类特定工程证明）。

  • 人员证明：12名一级建造师注册关系解除文件，技术负责人离职审计报告。

    • 3.主管部门审批

  • 通过省级住建厅政务平台提交电子申请，同步递交纸质材料（需公证）。

  • 审核重点：债务清偿公告（至少公示45天）、税务结清证明、农民工工资支付凭证。

    • 4.现场核查与公示

  • 住建部门核查办公场所、设备资产及人员安置情况。

  • 审批通过后公示7个工作日，无异议颁发《资质清算确认函》。

    • 四、风险防控要点

    1.法律风险：严禁伪造业绩材料，违者列入“黑名单”并吊销资质。

    2.税务风险：需完成企业所得税清算申报，补缴可能存在的印花税、增值税。

    3.过渡期管理：资质冻结期间不得参与投标，原有项目需签订权利义务转移协议。

    五、附录

  • 流程图解：资质清算审批全周期时间轴（含各环节时限）。

  • 模板下载：债务清偿公告范本、清算组备案申请表。

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