装修建筑二级资质升级需要满足的条件

建管家建筑百科 2026-02-27 19:30:05

二级资质装修修建建筑升级

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一、企业资产要求

1.净资产：需达到400万元以上（部分地区如陕西调整为200万元以上）。

2.财务证明：提供近一年审计报告或验资报告，所有者权益需达标。

二、人员配置

1.注册建造师：建筑工程专业注册建造师不少于3人，其中至少1人具备一级建造师资格。

2.技术负责人：

8年以上施工技术管理经验；

具备中级以上职称或一级注册建造师资格；

主持完成单项合同额1500万元以上的装修工程不少于2项。

3.职称人员：建筑美术设计、结构等专业中级以上职称人员不少于5人，且专业齐全。

4.技术工人：经考核的木工、油漆工等中级工以上人员不少于15人。

三、工程业绩

近5年需承担以下2类工程（需提供竣工验收材料）：

1. 单项合同额1000万元以上的装修装饰工程；

2. 建筑幕墙工程以外的装修装饰工程，面积1万平方米以上。

关键要求：业绩需录入全国建筑市场监管平台且数据可查。

四、技术装备

需自有与工程适配的机械设备，包括：

木工机械（平刨、裁板机等）；

施工机具（砂浆搅拌机等）；

测量仪器（激光投线仪、水准仪）。

五、申报材料

1. 企业营业执照、章程；

2. 人员证明（身份证、职称证、社保缴纳记录）；

3. 工程业绩材料（合同、竣工验收报告）；

4. 设备购置发票及安全生产许可证。

六、其他关键要求

1.信用记录：无重大工程事故，信用评价良好；

2.属地政策：资质改革后审批权下放至省级部门，需咨询当地最新细则；

3.动态监管：领证后接受定期核查，重点查验社保真实性及业绩真实性。

注意事项：

2023年新政取消“持三级资质满2年”限制，企业可直接申报二级；

- 人员社保需连续缴纳3个月以上。建议提前核对全国平台业绩数据有效性，避免因信息缺失导致申报失败。

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