兰州分包资质办理的争议解决机制与选择

建管家建筑百科 2026-02-24 16:01:25

兰州分包资质办理争议

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针对兰州地区建设工程分包资质办理引发的争议，结合当地实践及相关法规，争议解决机制及选择策略主要包括以下要点：

一、争议解决的核心机制

1.协商优先

双方应首先就合同条款、价款支付等问题直接沟通，通过互谅互让达成和解。

优势：成本低、效率高，利于维持合作关系。

2.第三方调解

若协商失败，可申请兰州市建设行政主管部门、行业协会或人民调解委员会介入。

流程：调解协议经双方签字后具备法律约束力。

3.仲裁机制（推荐优先选择）

适用条件：合同中需明确约定仲裁条款（如选定"兰州仲裁委员会"）。

实践案例：

阴阳合同争议：针对分包合同出现"双版本"价款的僵局，兰州仲裁委创新采用政府指导价作为计价依据，绕开合同效力认定难题。

尾款纠纷：通过多轮调解促成双方达成分期付款方案，缓解企业资金压力。

优势：一裁终局、专业性强（尤其适合工程计价等技术问题）。

4.诉讼

当前述方式无效时，可向工程所在地或被告住所地法院起诉。

注意：诉讼周期较长，需准备完备证据链（如合同、工程量签证单等）。

二、争议解决的实操策略

1.事前预防

合同规范：明确价款调整机制、文件解释优先级，杜绝"阴阳合同"。

证据留存：完整保存工程变更通知、结算单据等原始文件。

2.事中应对

计价争议：若合同无效或条款矛盾，可申请按《甘肃省建设工程计价定额》等政府指导标准核算。

专业支持：涉及工程量核算等专业问题，及时委托造价鉴定机构。

3.程序选择建议

优先级：协商 → 调解 → 仲裁（约定条款时） → 诉讼。

兰州特色：优先选择"兰州仲裁委"，其"调裁结合"模式在工程纠纷中实效显著。

三、法律依据与本地规范

依据《甘肃省房屋建筑和市政基础设施工程合同范本》：

争议评审小组：可共同选定1-3名评审员，14日内出具书面决定。

仲裁条款独立性：即使合同无效，仲裁条款仍有效。

>专家提示：

>1. 签订分包合同时务必明确争议解决方式（推荐约定兰州仲裁委）；

>2. 工程履行中定期对账，避免结算积压；

>3. 善用政府指导价化解计价争议。

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