平度土建资质办理过程中常见问题解答

建管家建筑百科 2026-02-23 16:17:51

常见问题解答平度土建资质办理

一、业绩认定问题

1.总承包项目中的专业工程能否作为专业承包资质业绩？

不可行。专业承包资质必须提供企业独立承接的该类别专业工程业绩，总承包项目中的部分工程无效。

2.业绩材料矛盾如何处理？

若中标时间早于图纸设计时间、合同工期与实际竣工日期矛盾，或人员签名不一致，均可能导致业绩无效。材料需确保时间逻辑合理、签字真实可查。

二、人员资质问题

1.技术负责人是否需总工程师担任？

无强制要求，但技术负责人必须满足资质标准中的工作年限、职称或执业资格（如一级建造师），且其个人业绩需真实独立。

2.职称专业与标准不符能否认定？

若职称专业与标准要求相近（如“结构专业”包含土木工程、工民建等），且经审批部门认可，可予通过。

3.人员证件过期或注册异常

申报时身份证、建造师证等必须在有效期内；建造师注册单位需与申报企业一致，且避免重复注册或注册时间晚于中标时间。

三、设备与资产要求

1.设备可否租赁或使用母公司资源？

设备必须为企业自有（港口类资质需提供所有权证明），租赁无效；上级划拨设备需附分割证明。母公司或子公司的设备、人员、业绩均不可共用。

四、申报材料规范

1.材料装订与填写要求

申请表需逐项据实填写，无内容处填“——”或“/”，未填报项视为无效；

附件按“综合资料-人员资料-业绩资料”顺序装订，逐页编码；

涉及多部门审批资质（如公路、水利），每类需额外增加一套材料。

2.地方申报流程注意

青岛地区职称/技工人员授权二维码有效期仅24小时；

用证授权需在申报前完成，否则无法选择人员信息。

五、高频驳回原因规避

人员问题：技术负责人毕业证与身份证信息冲突、无证项目经理、建造师注册单位不符；

业绩问题：建筑面积不达标、工程真实性存疑、竣工验收材料不全；

材料问题：发票未体现设备规格时未附说明书、翻译件缺失。

>平度企业特别提示：山东省资质升级无年限限制但需逐级申请，首次/增项从最低等级开始。遇政策细节疑问，可咨询青岛审批服务专线0532-66200000（工作时间）。

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