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绿色建筑对建筑设计投标资质的新要求

建管家建筑百科 2026-02-20 14:08:03

绿色建筑建筑设计投标资质要求

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https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/452641.jpg

绿色建筑对建筑设计投标资质的新要求主要体现在强制性标准、业绩门槛和资质整合上，企业需具备绿色项目经验和合规能力以提升竞争力。以下是关键新要求及具体细节：

一、核心新要求概述

1.强制性绿色星级标准：

新建民用建筑（如政府投资项目、大型公共建筑）需达到基本级或一星级以上标准。例如，常州市要求2024年起新建建筑达到一星级，5000㎡以上政府投资项目需达二星级。湖南省规定大型公共建筑（≥2万㎡）必须按一星级以上建设，并应用可再生能源。

2.绿色业绩作为投标门槛：

投标企业需提供过往绿色建筑项目证明（如竣工验收报告）。武汉等地要求政府项目投标时，企业至少提交3个一星级以上项目业绩；深圳通过地方立法强制要求新建项目达一星级以上，否则丧失投标资格。

3.资质评审整合绿色因素：

绿色能力（如绿色建材使用、碳排放计算）直接绑定现有资质。广东省将绿色建材应用比例（≥30%）纳入装配式建筑专项资质评审；政府采购项目必须使用必选类绿色建材，可选类需覆盖40%以上建材种类。

4.招标文件规范绿色要求：

招标需明确绿色建造目标，并在评审中增加绿色因素（如技术标或定标标准）。常州市鼓励采用“评定分离”方式，将绿色建造纳入定标因素。

二、具体要求明细

| 要求类型 | 内容描述 | 适用场景/地区示例 |

|-|--|--|

|星级标准| 新建建筑需满足基本级或一星级起；政府/大型项目要求更高（如二星级） | 全国范围，重点在江苏、湖南等地 |

|业绩证明| 投标时提供1-3个星级项目竣工验收报告；无业绩可能丧失资格 | 武汉、深圳等政府采购项目 |

|资质绑定| 绿色建材应用、碳排放计算书等纳入专项资质（如装配式建筑）技术方案评审 | 广东、国家采购项目 |

|招标规范| 招标文件需包含绿色建造要求；采用综合评估法增加绿色评审要点 | 国有资金项目、工程总承包发包 |

三、对企业的建议

为快速适应新要求，建议立即启动以下行动：

积累绿色项目经验：承接小型绿色建筑项目（如基本级），优先申请地方星级标识（如一星级），积累3个以上案例以备投标。

关注政策动态：定期核查本地住建部门更新（如常州市或湖南省条例），确保资质符合最新强制标准。

>只需一步即可开始：登录“全国绿色建筑标识管理平台”提交项目认证申请，通常30日内完成初审。

上一篇：招标资质升级的核心条件有哪些关键要点需要掌握？

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