金华施工总包资质办理过程中的常见误区

一、人员社保与证书问题

误区：

1.社保不全或代缴：使用挂证人员、社保未由本企业缴纳，或缴纳时长不足3个月。

2.人员专业不匹配：职称人员专业未覆盖资质要求的全部类别（如缺电气、给排水等专业）。

3.证书注册单位不符：建造师注册在关联公司（如分公司、母公司），而非申报企业本身。

规避建议：

二、业绩材料造假或不足

误区：

1.虚构工程业绩：伪造合同、验收报告，或业绩规模未达标准（如合同金额不足）。

2.材料不完整：缺少关键文件（如施工许可证、竣工结算单）或信息模糊。

规避建议：

三、忽视动态核查与政策更新

误区：

1.资质办理后松懈：未持续满足人员、资产标准，被动态核查撤销资质。

2.政策理解滞后：沿用旧版资质标准（如2016年前的版本），未跟进新规调整材料。

规避建议：

🚫 四、委托非法中介的风险

误区：轻信“包过”承诺，向中介提供企业公章、法人证件等核心材料。

后果：

规避建议：

五、资产与设备不达标

误区：

1.净资产不足：如总包二级要求净资产4000万元以上，审计报告数据不实。

2.设备材料缺失：未提供购置发票或租赁协议，或设备类型不符合资质要求。

规避建议：

金华属地化注意事项

1.业绩认定：优先使用浙江省内项目业绩，省外项目需提供可查备案记录；

2.窗口咨询：通过[金华市住建局官网](http://jsj.jinhua.gov.cn)核实最新材料清单，避免区县政策差异。

>重要提示：资质申报全程需企业自主完成，切勿外包核心环节。若遇疑难问题，可拨打浙江省住建厅窗口电话：028-86611168或金华市住建局行政审批科（官网查询最新号码）获取官方指导。