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广州工程资质承包相关的法律法规汇总

建管家建筑百科 2026-02-18 18:06:15

法律法规广州工程资质承包

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https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/463044.jpg

以下是广州工程资质承包相关的主要法律法规汇总，基于广州市和广东省官方文件整理。这些法规涵盖了施工承发包管理、资质审批、分包规范、资质延续等内容，确保建筑市场秩序、工程质量和安全。关键信息已突出显示：

一、施工承发包管理规范

建设单位责任：建设单位必须履行工程项目主体责任，不得违法发包或肢解发包。涉及主体结构的工程，应实行工程总承包或施工总承包，主体结构必须由总承包单位自行完成。

分包要求：专业工程分包需在总承包合同中约定并经建设单位认可，否则无效。分包工程承包人必须具备相应资质，并自行完成承包任务。

招标规定：建设单位应在招标公告中明确是否允许联合体投标，并对暂估价工程依法组织招标时告知总承包单位。

二、企业资质审批与核查

资质业绩认定：申请资质的企业业绩需录入全国建筑市场监管公共服务平台（A级或B级）。2024年1月1日起，未录入平台的业绩将不予认可。技术负责人个人业绩也需满足相同要求。

注册人员管理：对频繁变动或“挂证”的注册人员，主管部门将采取预警、约谈等措施；虚假业绩申报将依法查处并公示。

资质换领与延续：

三级资质有效期在2024年12月30日前届满的，自动延期至2024年12月31日，无需申请。

取消的丙级、丁级资质可换领乙级证书，三级施工资质可换领二级证书。换领工作自2024年3月29日启动。

其他资质需在有效期届满前申请延续，逾期不予受理。

三、分包活动监管

分包类型：施工分包分为专业工程分包和劳务作业分包，必须依法进行并进入有形建筑市场交易。

禁止行为：建设单位不得直接指定分包承包人，严禁个人承揽分包业务。

质量管理：建设单位需确保采购材料符合标准，组织施工图审查和工程质量检测，并对事故及时报告。

四、支持企业高质量发展措施

龙头骨干企业培育：对符合条件的企业开通“绿色通道”，支持提升资质等级，鼓励申报国家级工程质量荣誉（如鲁班奖）。

综合型企业激励：已取得工程设计甲级资质的企业，可直接申请相应施工总承包一级资质。

为确保合规操作，建议您定期访问[广州市住房和城乡建设局官网](https://zfcj.gz.gov.cn/)下载最新法规文件，或咨询专业资质代理机构进行一对一咨询。只需点击链接或搜索机构名称即可快速获取帮助。

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