资质续期业绩证明材料的准备及审核要点

建管家建筑百科 2026-02-18 17:52:09

资质续期业绩证明材料

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一、证明材料清单及要求

1.核心文件

中标通知书与施工合同：证明项目合法获取及工程范围、造价等关键信息。

竣工验收报告：需包含建设单位、施工单位、监理单位、设计单位四方签字盖章，确认工程质量合格。

工程结算文件或发票：佐证业绩真实性及完成情况。

2.辅助性材料

施工过程记录：施工日志、质量安全评估报告等反映项目管理能力。

工程照片与图纸：体现项目全貌及技术难点的可视化材料。

业主评价或第三方证明：非必需但可增强可信度。

二、审核核心要点

1.真实性与一致性

业绩需在全国建筑市场监管公共服务平台（“四库一平台”）备案，未备案业绩无效。

材料间逻辑需严密（如合同金额与结算文件匹配），造假将导致申请失败并影响信用。

2.时效性与合规性

业绩需在资质到期前5年内完成，且竣工后30日内完成平台备案。

项目类型必须与申请资质类别严格对应（如房建资质需提供房建项目业绩）。

3.人员与项目关联

技术负责人、注册建造师需在业绩文件中明确署名并匹配社保记录。

三、高频驳回原因及规避建议

1.材料缺漏

漏交施工许可证、四方验收报告或社保证明（需近3个月连续缴纳）。

规避方案：对照资质标准逐项核对清单。

2.业绩不达标

项目规模未达资质等级要求（如一级资质需提供亿元级项目业绩）。

规避方案：优先选择规模明确超过标准20%的项目。

3.地方政策差异

部分省份要求额外提供《企业资质核查意见》或税收证明。

规避方案：提前咨询属地住建部门，参考地方细则。

>关键提示：资质续期需在到期前60天至3个月提交申请，材料务必提前整理避免超期。

>延伸参考：住建部资质延续政策原文 [点击查看](http://www.mohurd.gov.cn/) 。

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