深圳市装饰施工资质申请条件及流程详解

建管家建筑百科 2026-02-14 14:50:53

资质申请深圳市装饰施工工资

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1.企业基础要求

注册资本≥200万元（二级资质）或≥800万元（部分施工资质），经营范围需含装饰装修业务。

具备固定办公场所及合法营业执照。

2.人员配置

二级资质：需3名建筑工程建造师、5名中级工程师、10名持证现场管理人员、1名5年以上经验技术负责人。

通用要求：注册建造师、技术人员合计≥5人（含机电工程类），全员需缴纳社保。

3.技术与设备

拥有符合施工要求的技术装备及近三年相关工程业绩（新办企业部分资质可豁免业绩）。

二、办理流程

1.资质申请阶段

材料准备：

企业营业执照、章程、资产证明；

人员职称证书、社保证明（近3个月）；

《建筑业企业资质申请表》及承诺书。

提交审核：

向深圳市住建局或省级部门提交材料；

审核期1⁠－⁠2个月，公示10个工作日。

领取证书：

审核通过后领取《建筑业企业资质证书》，全程约3⁠－⁠6个月。

2.开工备案流程

前置条件：取得资质后需办理《安全生产许可证》。

社区备案：

通过“i龙岗”小程序注册施工负责人及工人信息；

提交资料：资质证书、施工合同、图纸、工人保险（保额50万/人）、房产证、外立面照片等；

社区现场核查后签发开工令，物业备案后动工。

三、关键材料清单

|类型|所需文件 |

|-|--|

|企业证明| 营业执照、资质证书、安全生产许可证、法人身份证及授权书 |

|工程文件| 施工合同、审查合格的图纸、施工方案 |

|人员资料| 工人身份证复印件、电工证（如有高空作业）、社保证明 |

|场地证明| 房产证、建筑外立面及门牌照片 |

四、注意事项

资质代办：若通过代办机构办理，需确认其持有合法劳务派遣许可等材料。

时效提醒：材料不全将延长办理时间，建议提前规划；

区域差异：龙岗、福田区资质费用较高，申报前建议咨询社区简化流程。

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