总包资质包括消防在超高层建筑中的应用

建管家建筑百科 2026-02-13 19:54:52

超高层建筑资质包括消防应用

https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/453568.jpg

建筑工程总承包资质（总包资质）在超高层建筑中涵盖消防设施的施工管理，但具体实施需严格遵循资质分级和分包规定：

一、总包资质对消防工程的覆盖范围

1.资质包含基础消防施工

总承包一级资质允许承揽包含消防设施在内的整体建筑工程，如消防管道预埋、防火分区结构施工等基础工作，但不包含专业消防系统（如自动报警、气体灭火）的专项施工。

2.超高层消防需专业资质配合

超高层建筑消防工程涉及复杂系统（如自动喷淋、防排烟、火灾报警等），必须由具备一级或二级消防专业资质的企业分包实施。总包单位需协调专业分包单位，并对整体工程质量和安全负责。

二、超高层消防工程的核心要求

1.设施配备强制性标准

超高层建筑需配置双重消防系统：

基础系统：室内消火栓、防火门窗、疏散通道等；

智能系统：自动喷淋、火灾报警、防烟排烟设施等。

2.智慧消防管理

需建立集成平台实时监控消防设备状态，联动安防系统快速响应火情，并通过APP实现远程管理。

3.施工过程监管

隐蔽工程（如电气管网）封闭前需多方联合验收并留存影像；

消防部门随机抽查，违规施工将责令停工处罚。

三、消防审批验收流程

1.设计阶段

特殊建设工程（如超高层）必须通过消防设计审查，需提交规划许可、消防设计图纸及资质文件；

备案项目需在施工许可后5日内完成备案，若被抽中则需补交材料审查。

2.验收阶段

需提供第三方检测报告、竣工图纸、消防产品合格证明等材料；

现场测试报警系统、喷淋装置等关键项目，验收合格后获取电子凭证。

四、总包单位的管理责任

1.统筹专业分包

总包方需确保消防分包单位资质合规（如一级消防资质承接核心系统），并监督其按图施工。

2.应急预案执行

超高层项目需建立临时消防供水系统和高空自救方案，定期组织演练。上海环球金融中心曾因临时消防系统有效控制火情。

>总包资质包含基础消防施工，但超高层核心消防系统必须由专业资质单位分包实施。总包方需全程协调监管，并确保符合智慧消防、审批验收及应急管理等刚性要求。

上一篇：安徽省监理资质审批政策新调整，企业申报需要注意哪些要点？

下一篇：安装工程办理全流程详解，办理步骤有哪些？

今日热榜

https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/377465.jpg

宿迁市第三批历史建筑测绘建档项目比选公告

热度

https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/377537.jpg

宁夏关于2025年第38批二级注册建造师合格人员名单的公告

热度

https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/377309.jpg

佛山市住建局关于开展2025年度佛山市装配化装修试点项目征集评选工作的通知

热度

4 关于我泰安市房屋建筑和市政工程招投标领域三个文件征求意见的公告

5 建管家协办建筑业企业提升工程质量创建精品工程经验交流会，数智赋能建设工程新高度

6 建管家携数字成果亮相第三届工程建设行业项目管理成果交流会，共绘数智建造新蓝图

7 企协共进精准赋能 | 重庆市招标投标协会主办，建管家协办的建筑企业资质管理专题讲座成功召开

8 烟台2025年第三十九建筑业企业资质审查结果的公告（G032025101401-G032025101403

9 嘉兴市建设局关于2025年度嘉兴市市政基础设施工程南湖杯（优质工程）评审结果的公示

10 马鞍山安和苑安置房小区前期物业管理项目（第二次）招标公告

热门企业

众邦建工集团有限公司

人员：53人 | 业绩：108个 | 资质：44项

中外建华诚工程技术集团有限公司

人员：248人 | 业绩：4805个 | 资质：34项

中铁三局集团有限公司

人员：1978人 | 业绩：458个 | 资质：38项

中广核工程有限公司

人员：777人 | 业绩：14个 | 资质：5项

上海机电设备招标有限公司

人员：12人 | 业绩：0个 | 资质：0项

湖北龙舟环境艺术工程有限公司

人员：31人 | 业绩：59个 | 资质：7项

瑞远实业发展集团有限公司

人员：109人 | 业绩：18个 | 资质：54项

中地万喜建设有限公司

人员：29人 | 业绩：0个 | 资质：35项

中国水利水电第四工程局有限公司

人员：9548人 | 业绩：704个 | 资质：48项

中国建筑第二工程局有限公司

人员：10859人 | 业绩：2307个 | 资质：49项