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建筑服务公司资质等级划分及业务范围

建管家 建筑百科 来源 2026-02-12 16:10:47

服务公司 资质等级 业务范围 建筑 划分
https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/462906.jpg

建筑服务公司的资质等级主要依据国家相关法规（如《建筑法》）划分，旨在规范市场秩序、确保工程质量和安全。资质体系包括施工总承包资质、专业承包资质、设计资质等序列，各序列又分为不同等级，直接影响企业可承接的工程规模与类型。以下基于最新行业标准，整理核心信息：

一、资质等级划分

1.施工总承包资质：主要分为甲级、乙级（部分类别设特级或三级）。

  • 甲级：要求企业净资产高、注册建造师数量多（如一级注册建造师不少于5人）、工程业绩丰富（近5年承担过1500万元以上工程）。

  • 乙级：要求较低，如净资产200万元以上，注册建造师不少于3人。

  • 部分专业（如机电安装工程）仅分一级、二级。

    • 2.专业承包资质：涵盖装饰装修、机电安装、钢结构等领域，一般分为一级、二级、三级或不分等级。

  • 例如装修装饰资质：一级可承接任何规模工程；二级限1200万元以下工程。

    • 3.设计资质：分为甲级、乙级、丙级。

  • 甲级：可承担所有类型建筑工程设计，需一级注册建筑师和结构工程师各3名以上。

  • 乙级：限一定规模的公共和居住建筑设计，需相关注册人员各1名以上。

  • 丙级：仅限小型项目设计。

    • 4.其他资质：包括专业作业资质（如劳务分包，分木工、砌筑等13类）和勘察资质（仅甲级）。

    二、业务范围

    资质等级直接决定企业可承接的工程类型和规模：

  • 甲级/一级资质：可承担大型、复杂工程的全过程业务，如超高层建筑、跨海大桥设计或施工，不限工程造价。

  • 乙级/二级资质：限中等规模工程，如单位工程1200万元以下的装修或公共建筑设计。

  • 丙级/三级资质：仅限小型工程，如社区道路或小型住宅设计。

  • 具体业务包括：

  • 工程施工：房屋建筑、市政工程（道路、桥梁）、装修装饰等。

  • 设计与规划：建筑方案设计、施工图设计、技术咨询。

  • 配套服务：工程监理、材料销售、劳务分包。

    • 如果您正计划申请资质或选择合作伙伴，建议直接咨询当地建设主管部门获取最新资质标准文件，并核实企业具体条件（如净资产、人员配备），以确保符合法规要求。

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