南通机电工程资质升级需要满足什么条件

建管家建筑百科 2026-02-11 16:15:20

机电工程南通资质升级需要

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南通机电工程资质升级（主要指机电工程施工总承包或专业承包资质从三级升二级、二级升一级）需满足以下核心条件，结合国家统一标准及地方要求整理：

一、企业资产要求

1.净资产

二级升一级：净资产 ≥ 1亿元（需审计报告证明）

三级升二级：净资产 ≥ 4000万元（参考资质改革后标准）

二、人员配置

1.注册建造师

一级资质：机电工程专业一级注册建造师 ≥ 15人

二级资质：机电工程专业注册建造师 ≥ 8人（三级升二级需增补）

2.技术负责人

一级：具备机电工程一级建造师资格 + 10年以上技术管理经验 + 主持完成过2项一级标准业绩

二级：需5年以上经验 + 中级以上职称或注册建造师资格

3.其他人员

中级以上职称人员 ≥ 30人（一级）或 ≥ 15人（二级）

技术工人 ≥ 75人（一级）或 ≥ 30人（二级），需持中级工以上证书

三、工程业绩要求

近5年内需完成以下业绩（以一级为例）：

1. 单项合同额 ≥ 2000万元的机电安装工程2项

2. 单项合同额 ≥ 1000万元的机电安装工程4项

3. 单项合同额 ≥ 500万元的建筑机电设备安装工程6项

注：

业绩需在“全国建筑市场监管公共服务平台”（四库一平台）可查；

所有项目需通过竣工验收且无质量事故。

四、地方政策衔接（南通特殊要求）

1.设备更新导向

南通市推动设备更新行动（2024），要求企业优先使用节能降碳、智能化设备，升级时设备先进性纳入评审参考。

2.材料真实性

申请材料需经南通住建部门现场核查，重点核验办公场所、设备设施及人员社保。

五、申报流程与材料

1.流程

向南通市住建局提交申请 → 材料初审 → 现场核查 → 公示 → 颁发证书。

2.关键材料

资质申请表、审计报告、安全生产许可证

工程业绩证明（合同、验收报告、平台备案截图）

人员证书、社保缴纳记录、技术装备清单。

注意事项：

资质合并改革：建筑机电安装资质已并入机电工程专业承包资质（设甲、乙两级），申请时需按新标准执行；

杜绝虚假材料：南通近年加强动态核查，材料造假将取消资质并限制申报。

如需最新办理指南，可咨询南通住建局或本地代办机构：[江苏建质通](http://www.js233.cn/) 。

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