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湛江建筑资质增项对项目经理有什么要求

建管家 建筑百科 来源 2026-02-10 17:25:39

建筑资质 项目经理 湛江 要求
https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/455044.jpg

湛江建筑资质增项对项目经理的要求主要包括资质条件、持证上岗、人员一致性及更换规定。以下综合相关规范详细说明：

一、项目经理资质要求

  • 资质等级：项目经理需持有相应的注册执业资格，如一级或二级注册建造师、注册建筑师、注册结构工程师等，具体级别需与企业申请资质等级匹配。例如：

  • 申请二级资质时，项目经理（技术负责人）需具备8年以上施工技术管理经验，并持有高级职称或一级注册建造师资格。

  • 工程总承包项目经理须满足以下条件之一：[一级注册结构工程师]、[二级注册建造师]或[一级注册建筑师]，且需在本单位注册满三个月以上。

  • 专业要求：若项目经理兼任施工负责人，必须持有有效的建筑施工安全生产考核合格证书（B证）。

    • 二、人员一致性与在岗要求

  • 投标承诺一致：项目经理在项目实施过程中必须与投标文件承诺的人员一致，持证上岗，并保证驻地工作时间，不得擅自更换。

  • 多点任职限制：项目经理不得同时在两个及以上工程项目中任职（包括工程总承包项目经理、施工负责人等）。

    • 三、湛江特殊规定

  • 更换条件：如需更换项目经理，必须符合《湛江市房屋建筑和市政基础设施工程招标投标改革的若干规定》（湛府规〔2022〕13号）第二十九条：

  • 更换后人员资质条件需与原投标文件确定人员一致或更优（如更高注册资格或更丰富业绩）。

  • 更换流程需向主管部门报备，并提供相关证明材料（如社保缴纳记录、资质证书）。

    • 四、资质增项其他相关要求

  • 业绩证明：项目经理需提供主持完成过类似工程的业绩材料（如承包合同、竣工验收报告），数量至少2项。

  • 社保与注册：项目经理需提供近3个月在本单位的社保缴费证明，确保劳动关系真实。

  • 综合能力：项目经理需熟悉工程技术、管理知识及法律法规，具备较强组织协调能力和职业道德。

    • 注意事项

  • 资质增项申请时，企业需提交项目经理的注册证书、身份证明、业绩材料等，并通过区县建委核验。

  • 若项目经理资质不达标或更换不合规，可能导致增项申请被拒或项目停工。

    • 为帮助您深入了解资质增项流程及注册要求，以下提供扩展资源：

    如需视频指导增项注册操作，可参考：

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