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营口建筑资质办理过程中常见问题解析

建管家建筑百科 2026-01-27 11:09:17

建筑资质常见问题营口办理理过

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https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/412575.jpg

一、人员配置问题

1.社保缴纳不符要求

人员社保必须由申报企业或分支机构缴纳，个人缴纳无效；新设立企业需提供申报前1个月社保，增项、升级、延续需提供前3个月社保记录。资质办理期间人员转出视为不达标。

营口地区要求技术负责人提供至少3个月社保凭证，并通过“政务服务网账号密码”在线核验。

2.专业齐全性不足

资质标准中要求“专业齐全”的岗位（如结构、给排水等），每个专业至少配备1人，且人员专业必须严格对应，非相关专业不予认可。

3.注册人员归属不合规

注册建造师等必须注册在申报企业，注册在关联公司（如母公司、子公司）均无效。人员重复注册即使剔除后数量达标，仍会导致申请失败。

二、材料申报问题

1.工程业绩材料缺陷

业绩需提供中标通知书、合同、竣工验收证明、施工图审、结算单等完整材料，且需在“全国建筑市场监管公共服务平台”备案。未备案或材料信息不一致的业绩无效。

资质升级时，业绩规模、类型必须完全符合标准，企业需提前规划项目以满足指标要求。

2.申请表填写不规范

申请表中所有栏目需据实填写，未填报的人员或业绩视为无效；“无内容”项应填写“——”，空白或遗漏将影响审核结果。

三、流程及时限问题

1.资质延续时限严格

营口市规定施工劳务资质延续需在证书到期前3个月内申报，逾期不予受理。需同步提交安全生产许可证、财务报表等材料。

2.陈述机会仅限一次

若公示意见为“不合格”，企业仅有一次陈述机会，且只能说明原有材料，不可补充新业绩、人员或修改原材料。

四、其他风险提示

1.代办机构选择风险

警惕承诺“100%包过”“低价快速办理”的代办机构，其可能通过社保挂靠、材料造假等违规操作导致资质被撤销。

2.政策更新频繁

资质标准（如注册资金、人员指标）近年调整频繁，例如施工三级资质取消后可直接申请二级，但需按地方要求配置建造师。企业应通过住建部门官网跟踪最新政策。

>注：办理前务必核实“辽宁省人力资源和社会保障公共服务平台”社保数据可查性，并确保企业净资产符合申报前一年度财务报表要求。

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