装修工程消防验收常见问题及解决方法

建管家建筑百科 2026-01-23 13:56:09

装修工程工程消防消防验收常见问题解决

一、建筑防火问题

1.防火封堵缺失

问题：管道/桥架穿越楼板、墙体未封堵，防火墙未到顶，玻璃幕墙缝隙未填充。

解决：采用耐火材料（如防火泥、防火包）严密封堵所有孔洞，确保防火分区完整。

2.防火门安装错误

问题：开启方向错误（未向疏散方向），闭门器/顺序器缺失。

解决：按规范重装防火门（朝向疏散通道），补装闭门器及顺序器。

3.装修材料不合格

问题：吊顶/墙面材料耐火等级不足，影响喷淋效果。

解决：更换符合耐火极限的A级材料，调整喷头位置避开灯槽等障碍。

二、安全疏散问题

1.疏散通道缺陷

问题：装修后疏散宽度不足、出口数量/距离不达标，安全出口无防护挑檐。

解决：拆除遮挡构件，增设疏散出口，出口上方加装≥1m防护挑檐。

2.应急设施失效

问题：疏散指示灯不亮，防火门无法闭合。

解决：检修电路确保指示灯正常，调整或更换闭门器。

三、消防设施问题

1.消防给水系统

问题：消火栓被遮挡、软盘连接松动，喷淋头安装过高。

解决：清除遮挡物，紧固连接件，调整喷淋头至规范高度。

2.防排烟系统

问题：风管穿越防火分区未设防火阀，排烟口风速不达标。

解决：补装防火阀，优化风机参数确保排烟量合格。

3.消防设备安装错误

问题：消防水箱溢流管安装错误，水力警铃设于房间内。

解决：按规范重装溢流管，将警铃移至公共区域。

四、供电保障问题

1.配电箱设置不当

问题：配电箱未在配电间或无防火保护，消防设备仅单路供电。

解决：配电箱移至专用房间并加防火措施，按负荷等级增设双电源切换装置。

2.电缆桥架缺陷

问题：穿越变形缝未设补偿装置，接地连接缺失。

解决：桥架断开留50mm缝隙，加装伸缩节并跨接接地线。

关键依据：验收前需核查设计文件与施工一致性，测试水泵启停、报警系统联动等功能，确保设备合格证齐全。

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