新版建设工程监理企业资质标准实施指南

建管家建筑百科 2026-01-17 09:34:46

建设工程监理工程监理企业监理企业资质新版标准

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1.综合资质

仅设甲级，需满足净资产5000万元以上、近3年年均监理增值税600万元以上、具备5项不同类别专业甲级资质等条件。

业务范围覆盖全部专业工程类别，可开展全过程咨询及项目管理。

2.专业资质

等级划分：甲级、乙级为主，房屋建筑等4类设丙级。

甲级标准：注册资本≥300万元，技术负责人需15年从业经验，注册监理工程师等合计不少于25人次，近2年独立监理3项二级工程业绩。

乙级标准：注册资本≥100万元，技术负责人需10年经验，注册人员不少于15人。

3.特殊情形

甲级设计或一级施工总承包企业可直申对应专业甲级监理资质，无需业绩证明。

二、申请与审批流程

1.申报渠道

住建部审批资质需通过省级住建部门提交，国务院国资委监管企业可直接申报。

省级以下资质由地方住建部门确定程序。

2.材料清单

基础材料：营业执照、章程、资质证书副本、人员注册证明等。

甲级/综合资质需附加：近2年监理合同、竣工验收证明、技术装备清单。

3.审批时限

实行标准化审查，福建等地区推行线上公开申报信息，审批结论向社会公示。

三、监管与改革趋势

1.动态监管

强化事中事后检查，重点核查注册人员在职情况及项目质量安全记录。

企业需保持诚信记录，近2年无重大质量事故或安全事故。

2.政策优化方向

简化审批材料，推动电子化申报，缩短办理周期。

加强人员培训与行业自律，提升资质含金量。

四、常见问题解答

资质升级年限：工程监理资质升级无年限限制，仅需达标即可。

跨专业申请：需从乙级或丙级开始，逐步积累业绩。

合并重组：需考核企业资产、人员及法律关系，按新规核定资质。

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