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兰州施工资质审查的常见问题和应对策略

建管家 建筑百科 来源 2026-01-17 09:33:14

资质审查 常见问题 兰州 施工 工资
https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/408937.jpg

兰州施工资质审查涉及人员管理、业绩认定、材料真实性和动态监管等方面，常见问题主要包括人员社保异常、业绩录入不当、虚假申报等，应对策略需关注规范内部流程和遵守最新政策。

常见问题

  • 人员社保不一致或频繁变更：技术负责人、注册建造师等关键人员的社保单位与注册单位不符，或短期内多次变更单位，易被认定为“挂证”行为，导致资质申报无效或被重点核查。

  • 业绩未规范录入平台：企业代表工程业绩或个人业绩未在全国建筑市场监管公共服务平台（B级及以上）完整录入，或数据缺失，影响资质审批通过率。

  • 弄虚作假行为：包括盗用人员信息、提供虚假劳动合同、资历证明或业绩材料，例如“黑中介”套用信息进行“飞行申报”。

  • 动态核查不达标：企业取得资质后，因人员离职或社保断缴导致技术负责人变更，或日常监管中人员调转频繁，不符合资质维持要求。

    • 应对策略

  • 确保人员真实就业：建立并维护稳定的劳动关系，提供真实劳动合同、连续社保缴费记录及工资流水，避免关键人员半年内参与多家单位申报；技术负责人变更时，及时聘用符合标准的新人选。

  • 规范业绩录入和认定：在资质申请前，将业绩提前录入全国建筑市场监管公共服务平台，确保数据完整有效；跨省项目需经省级住建部门确认，避免因业绩无效被驳回。

  • 加强内部合规管理：杜绝虚假材料，定期自查资质标准（如净资产、办公场所），建立诚信体系；遇动态核查时，主动整改人员社保或配置问题，防止资质被撤回。

    • -跟进政策动态调整：密切关注甘肃省及兰州市住建部门的最新通知（如资质延续、增项要求），及时优化企业资质管理策略，降低法律风险。

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