“好房子”离不开好标准好服务

“好房子”建设不能忽略好服务。“好房子”不仅要有良好的硬件设施，同样需要好服务以提升“软实力”。各地应积极实施居住服务提升行动，下大力气提高物业服务水平，支持养老、托育、家政等线上线下的生活服务。

“好房子”建设正在持续推进。绿色、低碳、智能、安全的“好房子”离我们越来越近，甚至已经在我们身边。“好房子”是系统工程、应用场景、新产业、新赛道。“好房子”不仅满足人们的居住需求，对于扩内需、稳增长都会发挥重要作用。推动“好房子”建设需要多方形成合力。

好标准引领“好房子”建设。“好房子”标准体系日益完善，我国还将全面提高设计、材料、建造、设备以及无障碍、适老化、智能化等标准。于今年5月1日起实施的国家标准《住宅项目规范》是对“好房子”建设的底线要求。各地还根据自然条件和经济社会发展水平，以及市场供需情况，探索在国家层面标准基础上进一步细化、提升有关技术措施要求或者出台指导意见。

9月26日，上海市出台《关于进一步促进本市住宅品质提升的规划资源若干意见》，旨在从加强城市设计、提升环境品质、完善住宅建筑功能、实施城市更新、提升服务和治理水平五个方面推动新建和存量住宅品质提升。目前，已有多个省市出台文件，因地制宜完善“好房子”标准，以好标准引领当地“好房子”建设。

示范项目有望带动更多项目建成或改造成“好房子”。近日，河南省公布首批“好房子”建设项目案例，共38个项目，分为保障性住房、既有住宅改造、已竣工新建住宅、在建新建住宅四类。河北省也提出以“好样板”示范引领，在全省挖掘本地有特色、有亮点的“好房子”工程项目，从新建住房和既有住房改造提升两个维度，打造一批可感、可见的“好房子”样板，推动“好房子”理念加速落地见效。公布好房子建设项目案例和推进“好样板”建设，可起到示范带头作用，让建造改造好房子蔚然成风。

“好房子”建设不能忽略好服务。“好房子”不仅要有良好的硬件设施，同样需要好服务以提升“软实力”。各地应积极实施居住服务提升行动，下大力气提高物业服务水平，支持养老、托育、家政等线上线下的生活服务，为居住生活提供更好服务，也能让企业有更广阔的发展前景。我国人口老龄化加速到来，是否能接受更加便捷的养老服务越来越被大家重视。远洋集团椿萱茂以多年开设养老机构的经验深入社区，位于北京东四环的远洋天地小区中就设立了椿萱茂社区养老驿站，不仅为行动便捷的小区老人提供了活动场地，还能做到工作人员随时入户，细致入微的养老服务直接送进百姓家中。

“好房子”建设离不开企业的积极探索。“好房子”建设引导房地产业和建筑业从过去注重速度、数量，转向追求高质量、新科技、好服务。目前，众多企业将建设“好房子”作为重点工作。中国建筑集团有限公司为守住质量底线，解决居住痛点，推出“好房子”营造体系，为住宅品质提升编制了系统解决方案，最近又为首批4个践行项目授牌。对于企业而言，谁能为群众建设“好房子”、提供好服务，谁就能有市场，有发展，有未来。

“好房子”需要好设计、好材料、好建造。“好房子”需要设计师们精心设计好每一栋房子，让每一平方米都能够物尽其用、物有所值。住房和城乡建设部主办的全国“好房子”设计大赛正在进行，一些省市也举办了自己的“好房子”设计大赛。“好房子”建设为好材料的研发和推广提供了广阔空间，各地着力推动新材料的研发应用，发展绿色建材，不断提升建筑材料的保温、隔热、防水、环保等性能。“好房子”离不开科技赋能，绿色建造、智能建造等新型建造方式正在得到推广。

“好房子”将越来越深入人心。过去，在很多人心目中，买一套更大面积的房子基本上可以和居住条件改善画等号。未来，当你向朋友介绍新购置住宅时，可能会首先强调，我买的可是一套“好房子”！

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