孝感住建局：市民之家住房“以旧换新”窗口正式设立运行

建管家建工头条 2024-08-28 14:17:13

8月26日，由市住房和城市更新局、澴川国投在市民之家共同设立的住房“以旧换新”窗口正式运行。

为进一步激活孝感主城区住房消费市场,支持居民通过“卖旧”购买改善性新建商品住房，促进住房一二级市场联动，市住房和城市更新局近日正式印发《孝感主城区住房”以旧换新“工作方案》，方案分为国有平台公司收购和市场化“以旧换新”模式。其中，国有平台公司收购住房主要用于市场化租赁或作为保障性租赁住房，坐落区域为主城区范围内，产权清晰，建筑年限原则上20年以内，房屋质量安全经专业检测机构鉴定合格；购房人换购的新房必须是孝感主城区范围内已取得房屋竣工验收备案证明的新建商品房现房。市场化“以旧换新”模式分为房地产开发企业、中介机构和换房人“三方联动、联合帮卖”及开发企业直接收购两种操作方式。

旧房出售所得收入由收购人直接转入换房人所购新房的商品房预售资金监管账户，享受已缴纳增值税计税价格的1.5%的补助；购买新房享受孝感中心城区购房补贴政策。

（市民之家住房“以旧换新”窗口：市民之家一楼西一区B16号窗口，窗口负责人：刘晨，电话：15897712161，2281698）

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