房地产发展新模式、“好房子”建设、城市更新……住建部下一步这么做！

国务院新闻办公室于8月23日上午10时举行“推动高质量发展”系列主题新闻发布会，住房和城乡建设部部长倪虹出席介绍情况，并答记者问。住房和城乡建设部副部长董建国、住房城乡建设部副部长秦海翔出席。

发布会上，倪虹表示高质量发展是全面建设社会主义现代化国家的首要任务，是新时代的硬道理。党的十八大以来，在以习近平同志为核心的党中央坚强领导下，住房城乡建设部深入贯彻落实习近平总书记关于住房城乡建设工作的重要指示批示精神，完整、准确、全面贯彻新发展理念，真抓实干，开拓进取，住房城乡建设事业高质量发展取得新成就，为推进中国式现代化作出了积极贡献。

在介绍构建房地产发展新模式相关情况时，倪虹表示，在理念上要深刻领会“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，建设适应人民群众新期待的好房子。

倪虹介绍，当前房地产市场供求关系发生重大变化，市场仍处在调整期，随着各项政策的实施，市场出现了积极的变化。从我国城镇化发展进程看，从人民群众对好房子的新期待看，房地产市场还是有很大潜力和空间。只要坚定信心，因城施策，狠抓落实，就能促进房地产市场平稳健康发展。

倪虹强调，我们党的初心使命，是为人民谋幸福、为民族谋复兴。人民的幸福怎么理解？其实最朴素的理解就是安居乐业。安居才能乐业，要安居，就是要住“好房子”，要求住建部门践行初心使命。

倪虹表示，住房城乡建设部扎实推进城市更新行动，改造城镇老旧小区，加快城市基础设施建设，努力推动城市高质量发展。截至2023年年底，我国城市建成区面积达到6.4万平方公里，常住人口城镇化率达到66.16%，超过9.3亿人生活在城镇。城市功能不断完善，城市人居环境持续改善。累计改造城镇老旧小区超过25万个，惠及4400多万户、约1.1亿人。

发布会上倪虹还提到要建立城市规划建设治理新机制，坚持人民城市人民建、人民城市为人民，适应城市发展进入城市更新阶段的新要求，进一步深化城市规划建设治理改革，建立可持续的城市更新模式和政策法规，坚持“先体检、后更新”，体检发现的问题就是更新要解决的重点，打造宜居、韧性、智慧城市，让人民群众在城市生活得更方便、更舒心、更美好。

发布会上，董建国表示，房地产发展新模式是高质量发展的模式，是协调发展的模式，是安全发展的模式。党的二十届三中全会，把加快构建房地产发展新模式作为进一步全面深化改革的重要举措之一。住房城乡建设部将和有关部门密切配合，在总结前一段相关试点实践的同时，进一步加强顶层设计，牢牢抓住让人民群众安居这个基点，加快改革完善商品房销售以及土地、金融、财税等基础性制度，以改革促制度创新、以改革促新模式构建、以改革促产业发展，坚决把党中央部署的这项任务落实好，努力促进房地产高质量发展。

有记者问到城市更新相关工作，秦海翔表示，要创新完善以需求为导向、以项目为牵引的城市更新体制机制。坚持“先体检、后更新”，建立健全城市体检和城市更新一体化推进工作机制。把体检发现的问题作为城市更新的重点，解决群众急难愁盼问题和影响城市的竞争力、承载力、安全性、可持续发展的短板弱项。

秦海翔介绍，在城镇老旧小区改造中，通过抓楼道革命、环境革命、管理革命“三个革命”，改善了居民的住房条件和生活环境，也收到了很好的效果。

在推进老旧小区改造的同时，住房城乡建设部坚持以“小切口”来改善“大民生”，不断加强群众身边的公园绿地、运动活动场地等建设，建设了口袋公园4万多个、城市绿道10万多公里，在6100个公园中开放共享了1.1万公顷草坪，为群众亲近自然、休闲游憩、运动健身提供了场所，让城市更加宜居

摘自《中国建设新闻网》 2024.08.26