岳西县住建局持续推进“皖美红色物业”

近年来，岳西县住建局坚持党建引领，以“皖美红色物业”建设为抓手，积极探索物业服务新模式。

强化党建引领。成立了岳西县房地产与物业行业党委，创新实施“党支部+业委会+物业”三元共治模式，向8家物业企业派驻资深党建指导员，精准指导企业党建与业务深度融合。以社区为基点，精细划分65个物业管理区域，实现57个小区（网格）党支部全覆盖，确保党组织在物业领域的全面引领，业委会、物业服务企业党组织组建率均达百分之百，构建起全面覆盖、高效协同的基层治理体系。

完善制度机制。出台了《岳西县“皖美红色物业”建设三年行动方案》《岳西县“皖美红色物业”建设工作联席会议制度》《岳西县物业服务企业信用管理办法》《岳西县业主委员会成员任职和任期培训制度》《岳西县业主委员会负面清单》《岳西县业主委员会履职评估制度》《岳西县住宅小区行政执法下沉事项清单》和《关于加强我县无物业小区物业管理工作的实施意见（试行）》等文件，为“皖美红色物业”建设提供了坚实的制度保障。多次召开专题推进会，加大业委会组建与换届力度，确保业委会健康运作，成为连接物业与业主的坚实桥梁。

深化政策宣传。积极在小区内开展《物业管理条例》《中华人民共和国民法典》《安徽省物业管理条例》《安庆市住宅小区物业管理条例》等法律法规宣传，提升居民对物业服务的认知与支持度。针对无物业小区，创新性地引入国有物业服务企业，如安徽省岳祥物业管理有限公司入驻映山红安置区、大龙潭电站小区、经委工商局小区等，有效填补了服务空白。（撰稿人：葛向宇 审稿：储鹏飞）

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