关于调整执行《汕头市住宅小区物业管理服务等级标准》(汕房产〔2011〕214号)部分内容的通知（汕住建通〔2024〕39号）

各有关单位、物业服务企业、业主委员会：

鉴于原汕头市房产管理局 汕头市物价局《关于印发<汕头市住宅小区物业管理服务等级标准>的通知》(汕房产〔2011〕214号)（以下简称《物业服务等级标准》）中关于生活垃圾收集形式等内容，与《汕头经济特区生活垃圾分类管理条例》、《关于印发<汕头市深入推进居民小区全面实施“楼层撤桶”指导意见>的通知》（汕城管〔2024〕18号）等法规及文件中实行生活垃圾分类收集的政策规定存在不一致，根据法律适用原则，应以《汕头经济特区生活垃圾分类管理条例》相关规定为准。

经研究，决定自本通知印发之日起不再执行《物业服务等级标准》中“三、保洁服务（一）一级标准 1.按层设置统一垃圾容器，并逐步推行垃圾分类收集，每日清运2次。垃圾袋装化，保持统一垃圾容器清洁、无异味。2.合理设置果壳箱或者统一垃圾容器，每日清运2次。（二）二级标准 1.按层设置统一垃圾容器，并逐步推行垃圾分类收集，生活垃圾每天清运1次。垃圾袋装化，保持统一垃圾容器清洁、无异味。（三）三级标准 1.上门收运袋装垃圾，生活垃圾每天清运1次。（四）四级标准 1.上门收运袋装垃圾，生活垃圾每天清运1次。”内容，改为按照《汕头经济特区生活垃圾分类管理条例》、《关于印发<汕头市深入推进居民小区全面实施“楼层撤桶”指导意见>的通知》（汕城管〔2024〕18号）的相关要求执行。《物业服务等级标准》其余内容不变，作为业主与物业服务企业协商定级的依据，请遵照执行。市住房和城乡建设局已会同有关部门按照法定程序启动《物业服务等级标准》的修订工作。

附件：关于印发《汕头市住宅小区物业管理服务等级标准》的通知(汕房产〔2011〕214号).pdf

汕头市住房和城乡建设局

汕头市发展和改革局

2024年7月24日

原文地址：https://www.shantou.gov.cn/zjj/zwgk/wjtz/content/post_2359082.html