天津市建筑工程施工质量验收统一标准

天津市建筑工程施工质量验收主要遵循国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2013），并结合地方性规程和专项验收标准进行细化，以下为具体规范框架及地方特色说明：

一、国家标准核心框架（GB 50300-2013）

1.验收体系

- 采用“检验批→分项工程→分部工程→单位工程”四级架构，明确各层级验收标准。

- 新增建筑节能分部工程，强化绿色建筑要求。

2.关键要求

-强制性条文：如第5.0.8条（结构安全验收）、第6.0.6条（功能抽检）必须严格执行。

-抽样规则：主控项目合格率100%，一般项目≥80%，抽样风险阈值α≤5%、β≤10%。

-验收程序：隐蔽工程需提前通知监理验收，形成书面文件。

3.配套规范

需与62项专业规范配合使用，例如：

- 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB 50202） - 《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB 50204） - 《钢结构工程施工质量验收规范》（GB 50205）

二、天津市地方性补充规程

1.《天津市建筑工程施工质量验收资料管理规程》（DB/T 29-209-2020）

-实施时间：2020年12月1日，替代旧版DB/T 29-209-2011。

-核心内容：

- 修订工程资料分类、表格编号原则及检验批划分规则。

- 新增危险性较大工程、竣工验收资料等要求。

- 强化勘察、设计、检测单位职责，明确施工单位自评与建设、监理单位验收流程。

2.专项验收标准

-绿色建筑：执行《绿色建筑工程验收标准》（DB/T 29-255-2025），构建安全耐久、健康舒适等五大性能指标体系。

-房屋修缮：如《天津市房屋修缮工程质量验收标准》，规定砖墙剔碱、钢筋网片加固等修缮工程的允许偏差及检验方法。

三、天津市验收标准实施要点

1.材料与设备管理

- 涉及安全、节能、环保的材料（如结构用钢筋、防水卷材）需按专业规范复验，并经监理工程师检查认可。

- 同一项目多单位工程使用同批次材料时，可调整抽样数量，但需报监理审核。

2.工序控制

- 每道工序完成后需施工单位自检，专业工种交接时形成记录。

- 监理单位提出检查要求的重要工序，需经监理工程师确认后方可进入下道工序。

3.不合格处理

- 经返工重做或更换设备的检验批，应重新验收。

- 经检测单位鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算认可满足安全使用的检验批，可予以验收。

四、执行建议

1.资料管理：严格按DB/T 29-209-2020附录要求填写验收记录，确保资料完整、可追溯。

2.抽样检验：对涉及结构安全的试块、试件及材料，实施见证取样制度，抽样比例需符合规范。

3.观感质量：单位工程验收时，由验收人员现场检查并共同确认，确保符合设计要求。

天津市建筑工程施工质量验收以国家标准为核心，结合地方规程细化操作，施工单位需同时遵循GB 50300-2013及天津市DB/T系列标准，确保验收流程合规、资料完整、质量可控。