利州区住建局因城施策稳定房地产市场

（1）强化统筹安排，保障化解机制有力。为实现“保交楼、稳民生”目标，与法院、司法、公安、国资等单位成立工作小组，组建综合协调、财务核查、资产处置、工程扫尾、督查督导等6个工作专班，构建多元化联合协调机制，坚决扛牢“保交楼”重任，加快推动问题楼盘处置。

（2）强化数据精准，保障资金高效使用。对全区楼盘情况多次摸底核实，精准掌握数据，对照“保交楼”政策进行遴选，及时组织符合条件的紫云府、鲲鹏上林苑、宝圣国际3个项目申报，申请“保交楼”专项借款资金，组织第三方审计公司按要求及时审计借款项目的资产、预售资金，出具相关审计报告，选择优良资产及时办理抵押登记。

（3）强化信息沟通，保障社会稳定和谐。在全力抓好项目复工复产的同时，组织专班积极向各参建单位宣传“保交楼、保稳定、稳民生”政策，强化各方对“保交楼”重要性的认识，提升各方对“保交楼”项目的信心和积极性。2023年7月至12月6个批次614套住房实现交付工作的兑现，对市场的健康运行起到了稳定作用。

（4）强化分类施策，保障市场行稳致远。全面加强对风险隐患项目的监督、研判、管控，拟定工作方案，预防新的风险发生。按照注资融资盘活一批、项目业主自救一批、依法约谈整改一批、协调谈判解套一批的办法分类施策。截至目前，通过以房抵款、申请破产、司法诉讼等方式实行4个项目的盘活，助推房地产市场止跌回升。

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