松江区经开区中部一期城市更新入库方案专家评审会顺利召开

近日，《松江经开区中部SJC1-0013单元松东路以西区域城市更新项目入库方案》专家评审会顺利召开。此次评审会由上海市城市更新领导小组办公室牵头组织，邀请了同济大学超大城市精细化治理研究院院长、原同济大学常务副校长伍江教授领衔的5位城市更新领域资深专家组成专家组，对经开区中部一期区域城市更新项目入库方案进行评审。

会前，评审专家组及相关单位对中部一期城市更新区域进行实地踏勘。经开区重点对中部一期区域的产业现状，企业面临的发展困境及实施产业升级、推动区域城市更新的迫切性做了详细介绍。

会上，评审专家组听取了项目方案汇报并审阅相关材料，认为该项目具有迫切性和必要性，对上海工业区转型更新具有典型示范意义，方案所设定的更新目标、规划指标、路径分类、政策需求等基本合理，满足上海市城市更新项目库入库要求，并对项目的交通系统性设计和城市服务完备性考虑等提出进一步细化建议。

为落实住房城乡建设部全面开展城市体检，强化体检结果应用，依据城市体检报告生成城市更新项目库的工作要求，根据2023年已经编制的《2023年松江区城市体检报告》，经开区作为支撑长三角G60科创走廊国家战略的集聚区，松江“一高地、三生态”定位要求的集中承载区，建设“三先走廊”和我国重要创新策源地的重要片区，中部产业园区单位产能不高，土地权属复杂、空间环境品质有待提升，因此亟需将整体区域进行统筹考虑，通过城市更新进一步提升城市功能、推动产业转型、改善城市品质、促进产业空间的盘活利用。

此次评审的松江经开区中部SJC1-0013单元松东路以西区域城市更新项目是属于产业园区转型升级类的典型性城市更新项目，是全市首批申请入库项目之一，也是松江区首个典型性城市更新项目。为盘活区域低效产业用地，高质量推进经开区产城融合深度发展，2021年起经开区中部一期更新工作启动谋划。项目研究范围2平方公里，紧邻长三角G60科创走廊，距离G60高速九峰路出口1公里，对外交通便捷，门户形象的重要性显著。经过半年的企业全覆盖调研，初步确定了76公顷内更新区域的城市更新计划，按照有利产业功能集聚、体现城市形象品质、聚焦民生需求的基本原则，以科创研发为主题，以产城融合为核心，着力完善创新策源功能和产城融合服务体系，带动片区更新转型和有序发展。

委城市更新处，委科技委事务中心，松江区城市更新领导小组办公室、建设管理委、经济委、规划资源局、经开区等相关部门和单位参加会议。

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