《宣城市住宅工程质量责任保险实施方案》政策解读

《宣城市住宅工程质量责任保险实施方案》

政策解读

市住房和城乡建设局

一、《实施方案》出台背景和重要意义

根据《安徽省人民政府办公厅关于推进工程建设管理改革促进建筑业持续健康发展的实施意见》、根据安徽省住房和城乡建设厅、中国银行保险监督管理委员会安徽监管局《关于进一步推进住宅工程质量保险试点工作的通知》（建质函〔2021〕862号）等文件精神，为建立健全工程质量风险管控体系，全面提升住宅工程质量水平，切实保障住宅工程产权所有人合法权益，进一步减轻建筑业企业负担、激发市场活力、使市场在资源配置中起决定性作用，发展信用经济、建设统一市场、促进公平竞争、加快建筑业转型升级，我局会同国家金融监督管理总局宣城监管分局对原《宣城市住宅工程质量责任保险试点方案（试行）》进行了修订，拟定《宣城市住宅工程质量责任保险实施方案》。

住宅工程因其价值高、生命周期长、与群众利益息息相关。近些年，因建设单位经营原因造成企业破产、注销，或与施工单位经济纠纷等问题导致住宅工程保修责任履行不力，人民群众维权难。结合我市建筑行业发展特点，我局和国家金融监督管理总局宣城监管分局联合起草了《实施方案》，通过质量责任保险的方式，确保每一个参保工程在量缺陷期内有主体负责、有资金保障，及时、规范地解决工程质量保修问题，切实维护人民群众合法利益。

二、《实施方案》主要内容

《实施方案》共二十二条，分别为方案制定背景、意义、实施内容和开始实施时间。

第一至第六条为《实施方案》目的、定义、适用范围、承保范围和期限、其他搭配险种、受益、权益相关等内容。

第七至第十一条为投保、承保、保险费率、建设工程质量保证金相关、保险除外责任等内容。

第十二和第十三条为风险管理、风险管理争议处理等内容。

第十四至第十七条为合同解除、理赔保修流程、保修争议处理和应急保修等内容。

第十八至第二十二条为信息平台、法律责任、激励措施和附则等内容。

三、《实施方案》的保障措施

一是深入企业积极主动宣传、推广，使企业充分了解《实施方案》的经济效益和社会效益。二是通过相关激励措施，如建设单位投保工程质量责任保险且实行全过程工程质量风险管理的，建设单位可选择委托保险单位选定的“风险管理机构”（具备相应监理资质）开展投保工程的监理服务；如投保住宅工程质量责任保险的项目,可适当放宽申报宣城市优质工程“云岭杯”奖的竣工验收时间等限制，同等条件下优先推荐申报安徽省优质工程“黄山杯”奖等，进一步提升企业参与《实施方案》的主动性和积极性。

原文地址：https://www.xuancheng.gov.cn/OpennessContent/show/3037909.html