如何编制建筑工程可研报告(如何编制建筑工程决算报告)

如何编制建筑工程可研报告

建筑工程可研报告是指对建筑工程的可行性、经济性等进行预先评估和研究，从而为后续工作提供借鉴依据。

编制步骤

『1』、项目概述：介绍工程概况、工程地点、建筑面积等。

『2』、市场与环境分析：调查并分析市场需求、投资环境、政策法规等。

『3』、建筑规划与设计：包括建筑设计原则、布局、空间布置、设施配置等。

『4』、工程投资估算：确定工程总投资和资金筹措方式，包括工程建设的费用、财务费用等。

『5』、经济效益分析：对工程进行前后期经济效益分析，确定建设工程的经济可行性。

『6』、社会效益分析：对工程进行社会效益分析，包括环保、文化、社会影响等。

『7』、风险分析与对策：对工程可能遇到的风险进行预测和分析，并提出相应的对策。

『8』、可行性结论：综合上述分析结果，最终得出工程的可行性结论。

注意事项

『1』、可研报告应符合相关标准规范。

『2』、应根据实际情况尽可能详实地记载内容。

『3』、报告中的数据应准确可靠，推论严谨合理。

『4』、报告应附有图表和相应的文字说明，便于读者理解。

『5』、可研报告应经过专家审定后才能正式发布使用。

如何编制建筑工程决算报告

建筑工程决算报告是建筑工程竣工后总结工程造价，分析成本构成和实现情况的报告。以下是编制建筑工程决算报告的方法：

确定编制单位

建筑工程决算报告由建设单位或承建单位编制，根据实际情况确定编制单位。

搜集基础资料

搜集工程设计、施工图纸、工程量清单、施工日志、合同和支付凭证等基础资料。

分析成本构成

按照成本构成要求，对各类工程量清单进行分析，计算出各类施工成本。

编制决算表

根据成本构成分析结果，按照《建设项目投资决算表》格式编制决算表，反映工程造价和可行性分析结果。

填写技术经济指标表

按照《技术经济指标表》格式填写，反映工程各项技术经济指标的实现情况。

编制综合报告

根据《建设工程决算审核意见》要求编制综合报告，评估工程投资效果和实现情况，反映项目投资的经济效益和社会效益。

以上是编制建筑工程决算报告的一般方法。在实际操作中，还需结合具体项目情况和相关法律法规要求进行调整。