两项入围 重庆城市更新经验做法获全国推广

住房和城乡建设部办公厅近日印发实施城市更新行动可复制经验做法清单（第二批）的通知，重庆有2项经验入围。

《城市更新行动可复制经验做法清单（第二批）》（简称《清单》）是住房和城乡建设部总结各地在坚持城市体检先行、发挥城市更新规划统筹作用、强化精细化城市设计引导、创新城市更新可持续实施模式等方面的经验做法所形成，供各地结合实际学习借鉴。在《清单》中，住建部对重庆在城市更新中建立多主体参与机制、探索运营前置和全流程一体化推进模式的做法予以肯定。

建立多主体参与机制方面，重庆开展“三师进企业、专业促更新”行动。建立“三清单一平台”，以三师（规划师、建筑师、工程师）、意向企业、潜在合作项目三张清单为基础，搭建集城市更新项目、企业、三师、金融产品、招商运营信息于一体的城市更新资源信息平台，定期更新并向社会公开，建立政府引导、市场运作、专业促进的长效联动机制，解决社会企业参与城市更新项目“最后一公里”问题。行动首批招募“三师”164人、吸引意向合作企业76家，促成99个城市更新项目合作。

探索运营前置和全流程一体化推进模式方面，重庆探索微更新一体化运营方式，推进老旧街区改造。渝中区山城巷更新项目由运营企业通过招标方式获得15年特许经营权，出资7500万元实施街巷房屋修缮、风貌提升、设施完善等微改造，在保留原住民和街区生活烟火气基础上，采用自营和联营等方式植入民宿、餐饮、文化艺术、文创零售等新业态，成立“巷委会”推动街巷居民共商共建。目前，街巷日均营业收入约5万元、节假日高峰期约8万元，实现老旧街区的活力焕新。

自全国城市更新试点工作开展以来，重庆已有7项先进经验入选住房和城乡建设部实施城市更新行动可复制经验做法清单，位居全国首位，取得了较好的示范效应。

市住房城乡建委相关负责人介绍，近年来，重庆高质量推进城市更新试点示范项目建设。截至目前，重庆试点示范项目达226个，其中前期项目81个，在建项目99个，完工投用项目46个，累计完成投资635亿元。

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