南湖加速推进加梯工作 有效改善老旧住宅区居民住房条件

2019年以来，南湖区持续推动“一键直达”既有住宅加装电梯工程，政府搭台制定政策体系，明确“业主主体、社区主导、政府引导、市场运作”原则，围绕业主主体地位推动“依申请”运作，注重过程监管，引导业主合理出资，破解意见统一、资金筹集、管线迁移等难题。截至目前，全区累计已有48台电梯开工，25台电梯竣工，有效改善了老旧住宅区居民住房条件和人居环境。

围绕“让更多居民共享加梯便利”这一目标，由南湖区住建局联合街道、社区、楼道小组长、业委会、物业公司、电梯公司，成立加梯临时党支部，党员带动群众自治，形成共建共治共享新局面。

南湖区住建局一方面成立住建铁军队伍，将老旧小区加装电梯作为“1号工程”推进；另一方面成立党员志愿服务队，社区、加梯公司、楼道小组长、业委会、物业公司等为成员，深入小区对加装电梯工作进行宣传介绍。

南湖区住建局完善细则，破解“政策落地”难，出台《专题会议备忘录》，明确加装电梯管线迁移、审图单位、工作经费等事宜；同时统筹推进，破解“管线迁移”难，结合中心城市品质提升工作，研究解决12家管线单位的移位等配套工作，管线迁移工期从2个多月缩短至20天。针对群众“意见统一”难问题，住建局创新引入加装电梯听证会机制，邀请各方专家及代表委员参与，合理化解矛盾纠纷。

依托浙江省城镇房屋安全信息系统，区住建局对全区245个小区、10436幢房屋进行系统梳理、评估，形成加装电梯地图，全面摸清底数，奠定了加梯基础；同时创新金融服务，破题资金需求，采用“政企合作”模式，促成中国银行跟品牌电梯公司签约，推出“加梯”分期产品，满足居民资金需求；建立自治机制，增强基层治理。他们成立居民加梯自管小组，由楼道长牵头扩大居民参与面和自管工作力度，做到项目建设既利民惠民，又不扰民烦民。推动项目融合，提升加梯品质。住建局主动将管线配套工程与老旧小区改造、楼道“微整治”改造项目统筹融合，提升居住品质，使户户都有获得感。

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