崇左市新建商品房预售资金监管承接业务银行服务框架协议采购项目招标公告

建管家建工头条 2023-11-04 10:49:20

商品房预售

根据《崇左市商品房预售资金监管实施细则》（崇建字〔2023〕15号）等有关规定，受崇左市住房和城乡建设局委托，对下列项目进行公开招标。现将有关事项公告如下：

一、项目基本情况

1.项目名称：崇左市新建商品房预售资金监管承接业务银行服务框架协议采购项目。

2.项目编号：CZ2023-G3-0002-CQKH。

3.合同履约期限：自合同签订之日起2年。

4.本项目不接受联合体投标。

5.本项目分为七个标段，其中：

标段一	崇左市本级（含江州区）新建商品房预售资金监管承接业务银行项目
标段二	扶绥县新建商品房预售资金监管承接业务银行项目
标段三	宁明县新建商品房预售资金监管承接业务银行项目
标段四	龙州县新建商品房预售资金监管承接业务银行项目
标段五	大新县新建商品房预售资金监管承接业务银行项目
标段六	天等县新建商品房预售资金监管承接业务银行项目
标段七	凭祥市新建商品房预售资金监管承接业务银行项目

6.本项目可兼投兼中。

二、项目内容及规模

崇左市住房和城乡建设局因业务需要，拟引入商业银行作为商品房预售资金监管银行，在新建商品房预售资金监管业务中，办理房地产开发企业的预售资金监管账户开户、签订商品房预售资金监管协议、调整商品房预售资金监管比例及按照《商品房预售资金监管拨付通知书》的要求，1个工作日内完成资金拨付。履行在预售资金监管过程中各项指令与要求，保证监管账户内预售资金的安全以及建立信息共享机制等方面开展合作。

三、投标人资格要求

投标人须具备的条件要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

2.持有《营业执照》及中国银行保险监督管理委员会崇左监管分局核发的《金融许可证》。

3.在崇左市行政区域范围设立的商业银行法人机构,或二级分行（或相当二级分行）及以上的商业银行机构,所投标段行政区域范围设对外营业网点的，承诺遵守我市新建商品房预售资金监管有关规定的商业银行法人机构,或二级分行（或相当二级分行）及以上的商业银行机构。

4.依法开展经营活动，近三年内在经营活动中无重大违法违纪记录。

5.财务稳健，资金充足率、不良贷款率等指标达到监管标准（投标单位须提供2022年的年度财务审计报告）。

6.内部管理机制健全，具有较强的风险控制能力，近3年内未发生金融风险及重大违约事件（须提供近3年内无重大金融风险及重大违约事件承诺书，格式自拟）。

7.具备资金监管安全规范运行所需的金融管理业务能力及网络技术条件，能够与监管服务平台兼容对接并实时导入资金出入账信息。

8.具备专职人员负责商品房预售资金监管业务，遵循专款专户、专款专存原则，并配合监管机构开展商品房预售资金监管业务。

9.具备资金监管安全规范运行所需的金融管理业务能力及网络技术条件。能够提供先进的资金归集平台及设备（功能包括预售资金监管pos机、主动资金归集、跨行资金归集、银企直连互通、电子对账单打印等)。

10.每家商业银行只能有一个主体参与投标，允许以市级最高级别分行或者市（县）最高级别分行授权的其他分行作为投标主体。