宜宾关于公开征求《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干政策措施（试行）（征求意见稿）》起草情况的说明

一、起草背景

为深入贯彻党中央、国务院和省委、省政府决策部署，进一步完善房地产调整政策，更好满足群众刚性和改善性住房需求，结合我市房地产业发展实际情况，市住房城乡建设局牵头草拟了《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干政策措施（试行）》。

二、主要考虑

（一）对标周边城市。如：绵阳、泸州等城市相继出台了促进房地产市场平稳健康发展的若干政策措施。

（二）制定本地化政策，促进我市房地产市场健康发展。在贯彻落实中、省进一步完善房地产调整政策要求的同时，对我市自身情况进行深入分析，找准我市房地产市场现状、存在的问题和不足，进一步激活市场需求。

三、主要内容

具体而言，在实行购房补贴方面，2024年3月31日之前，在我市主城区范围内（三江新区、翠屏区、叙州区，下同）购买新建商品住房的，按下列标准给予购房补贴：

对于农村人员、产业工人、新就业大学生等新市民、青年人群体，按200元/平方米给予补贴，每套最高不超过3万元；

对于教师、医护工作者、现役或退役军人、优抚对象、劳动模范等群体，按250元/平方米给予补贴，每套最高不超过3.75万元；

符合政策生育二孩家庭，单户补助3万元；符合政策生育三孩家庭，单户补助6万元。

以上1、2项补贴按购买新建商品住房套数享受，第3项补贴同一购房家庭只能享受1次，购房人同时符合多项条件的，可按就高不重复原则申报。

在大力支持团购方面，对2024年3月31日之前在我市主城区同一新建商品住房开发项目，组团购买10套及以上住房的购房群体，按15000元/套给予团购补贴。团购补贴按购买新建商品住房套数享受，且可以与购房补贴叠加享受。

在鼓励房企让利方面，鼓励房地产开发企业结合项目实际，在政府补贴的基础上，另行给予让利优惠，优惠价格不计入商品房预售申报价格跌幅范围。政府行业主管部门对让利企业的销售情况进行考核，给予表扬奖励。

四、征求意见情况

为政策能够及早出台并落地落实，我单位已征求相关部门意见，现正在面向公众征求意见中，7天征求期满后将抓紧予以完善并按程序送审。

原文地址：http://jsj.yibin.gov.cn/tzgg/202310/t20231031_1919129.html