建筑单位资质如何认定的

建筑单位资质的认定是指国家对建筑单位从事建筑施工活动的能力和条件进行审核认定的工作。建筑单位资质认定实行分类管理，分为一级资质、二级资质、三级资质和特级资质四个等级。建筑单位资质认定是建筑市场准入的重要制度安排，是保证建筑市场公平竞争的有效手段。本文将从以下几个方面阐述建筑单位资质的认定。

【壹】、认定条件

『1』、 注册资本：建筑单位注册资本应符合国家有关规定。

『2』、 人员配备：建筑施工企业按工种和施工项目规模，配备必要的管理和施工人员，具备一定的技术力量。

『3』、 工程业绩：建筑单位应具有相应资质等级的三项以上质量、安全、文明施工出色工程业绩。

『4』、 质量管理体系：建筑单位应建立健全符合国家有关标准的质量管理体系。

【贰】、认定程序

建筑单位资质认定由建设行政主管部门或经有关部门委托的资格认定机构实施。申请建筑单位资质认定时，需要向认定机构提供相应的材料，并经认证机构进行评定。评定结果分为合格和不合格两种情况。

【叁】、资质等级变更

建筑单位可以根据其发展情况和提高自身能力，向原认定机构申请对其资质等级的变更。资质等级变更需经过认定机构的审核和评定，符合要求的可以办理资质等级变更手续。

【肆】、资质维持与更新

建筑单位资质认定有效期为3年，有效期满后需要重新申请，经过审核合格的可以继续使用相应资质等级的名称和号码。需要注意的是，在使用资质时要遵守相关规定，不得违反法律法规和建筑市场的行为准则。

建筑单位资质认定是保证施工单位从事相应活动的重要制度，符合条件的建筑单位可以获得相应等级的资质，进入市场进行工程竞争。只有确保建筑单位的施工质量和施工安全，才能保障建筑市场的公平竞争和建筑工程的质量和安全。以此，建筑单位资质认定的严格程度对于建筑市场的完善化和健康发展起到至关重要的作用。