《2023海南省装配式建筑工程综合定额》政策解读

《2023海南省装配式建筑工程综合定额》政策解读

一、出台背景和目的

发展装配式建筑是建造方式的重大变革，是贯彻党的二十关于加快发展方式绿色转型、积极稳妥推进碳达峰碳中和的重要举措。《2017海南省装配式工程综合定额》于2018年6月印发试行以来，对规范我省装配式建筑的计价行为，推进我省装配式建筑的发展起到了积极的引导作用。施行期间我省大力发展装配式建筑，装配式建造呈现大幅增长态势，体量连续四年逐年翻番。2022年3月我省印发《海南省装配式建筑产业发展规划（2022-2030）》，规划指出“十四五”期间将以更高水平地推进装配式建筑产业发展，质量保障体系也明确提出要健全适应装配式建筑的工程计价标准。

为适应我省装配式建筑工程市场发展需要，满足装配式建筑工程项目的计价需求，合理确定和有效控制工程造价，推动传统建筑业向技术先进的现代产业、节能减排的绿色产业转型升级，为《海南省装配式建筑产业发展规划（2022-2030）》明确的各项工作任务和各重点工程提供计价支撑，我厅制定了《2023海南省装配式建筑工程综合定额》（以下简称“《装配式定额》”）。

二、起草过程

《装配式定额》编制工作自2022年8月开始，编制组于2023年2月完成《2023海南省装配式建筑工程综合定额》（包括章节子目、说明及工程量计算规则）初稿；并于2023年3月和4月开展修订工作三期调研，重点包括钢结构、竖向构件等；2023年6月完成征求意见稿，收到了来自各有关单位、企业反馈意见共25条；2023年6月完成专家评审工作。

三、适用范围

《装配式定额》适用于符合我省装配式建筑工程相关文件要求的装配式混凝土结构、钢结构、木结构建筑工程和装配式内装饰项目。

四、主要内容

《装配式定额》主要依据《海南省装配式混凝土预制构件生产和安装技术标准》、《海南省装配式内装修技术标准》及现行的装配式建筑工程施工验收规范、质量评定标准和安全操作规程编制的，内容设置了包括装配式混凝土结构工程、装配式钢结构工程、装配式木结构工程、建筑构件及部品工程、装配式内装饰工程和措施项目等六章19个小节，共334个子目。其中章装配式混凝土结构工程包括预制构件安装和后浇混凝土浇捣两节,共68个子目；第二章装配式钢结构工程包括金属结构制作、预制钢构件安装和围护体系安装三节,共152个子目；第三章装配式木结构工程包括预制木构件安装和围护体系安装两节，共28个子目；第四章建筑构件及部品工程包括单元式幕墙安装，轻质条板隔墙安装，预制烟道及通风道安装，预制成品护栏、围墙、电缆沟安装四节，共21个子目；第五章装配式内装修工程包括装配式门窗工程、装配式隔墙、墙面工程装配式楼地面、装配式集成吊顶、装配式线条五节，共54个子目；第六章措施项目包括工具式模板11个子目。

五、定额特点

1.增加深化设计费。装配式建造模式需要大量的深化设计工作， 包含各专业的预埋预留、配件工具、水电配合及施工措施。只有将深化设计做到较好，做到万无一失，才能使后期的施工变得井然有序、才能切实提高施工效率、提高施工质量。《装配式定额》明确在招标控制较高投标限价编制阶段应单列深化设计服务费用，计入暂列金额，结算阶段深化设计服务费用据实结算。

2.贴合市场实际。《装配式定额》针对我省装配式发展涌现的新技术、新工艺、新材料实现应纳尽纳，包括叠合柱、叠合剪力墙、组合模壳结构件、钢管桁架预应力混凝土叠合板、免拆底模钢筋桁架楼承板、可拆底模钢筋桁架楼承板和预制围墙、电缆沟等。通过实地调研，编制组与构件厂和施工单位共同完成人、材和、机消耗量的测算，使《装配式定额》总体水平更加贴近市场实际。

3.与现有计价依据做好衔接。《装配式定额》作为我省现行建设工程计价依据的主要补充，与《2017海南省房屋建筑与装饰工程综合定额》和《2021海南省装饰装修工程综合定额》和《2017海南省房屋建筑与装饰工程综合定额》配套使用。针对钢结构、后浇混凝土模板、垂直运输和工具式脚手架等内容，在传统现浇模式和装配式模式并无本质区别情况下，进行简化方便统一计价。

下一步我厅将通过开展宣贯培训等途径指导该定额的推广应用。