房山建筑装饰装修工程专业承包资质升级

建管家建筑百科 2026-04-17 19:08:25

建筑装饰装修工程专业承包房山山建

一、升级核心条件

1.企业资产要求

净资产需达1500万元以上（需提供专项审计报告）。

2.人员配置要求

建筑工程专业一级注册建造师不少于5人；

技术负责人具备10年以上施工管理经验，且持有高级职称或一级注册建造师资格；

中级以上职称人员不少于10人，施工现场管理人员不少于30人，技术工人不少于30人。

3.工程业绩要求

近5年承担过单项合同额1500万元以上的装修装饰工程至少2项，且工程质量合格。业绩需提供：

中标通知书、施工合同、竣工验收证明、结算单；

业绩需在“全国建筑市场监管公共服务平台”可查，或提供项目所在地住建部门确认函。

二、升级申报流程

1.材料准备

企业基础材料：营业执照、原资质证书、公司章程；

财务材料：净资产专项审计报告；

人员材料：建造师证书、职称证书、社保缴纳证明（近3个月）；

业绩材料：合同、验收报告、技术图纸等（需体现项目规模及企业参与）。

2.线上申报

3.窗口提交

将纸质材料提交至房山区政务服务中心住建窗口（受理后5个工作日内初审）。

4.审批与公示

市级住建部门组织专家评审（20个工作日）；

通过后公示10天，无异议颁发一级资质证书。

三、关键注意事项

业绩真实性：业绩项目需在企业取得二级资质及安全生产许可证后承接，且施工时需由一级建造师担任项目负责人。若两个业绩时间重叠，需不同建造师分别负责。

材料完整性：合同额、技术指标（如高度、面积）需明确标注，竣工验收文件须盖章齐全。

-政策时效性：需确保业绩材料符合北京市住建委最新要求（如2024年后部分流程已电子化）。

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