深圳市建筑企业资质申报业绩证明材料

一、 核心业绩证明材料清单

业绩证明材料需形成一个完整的证据链条，共同证明项目的真实性与企业履约能力。

1.工程合同（协议书）

必须清晰体现工程名称、甲方（建设单位）与乙方（施工企业）的全称、工程地点、承包范围、开竣工日期、合同价款及签字盖章页。合同承包范围应与所申报资质类别和等级要求的工程性能指标相符。

2.工程竣工证明材料

竣工验收报告/验收记录表：需有建设单位、设计单位、监理单位（若按规定需委托）、施工单位共同签署并盖章的最终验收合格文件。这是证明项目已按合同要求完成并合格交付的关键文件。

竣工验收备案表：对于法律规定需办理备案的工程项目，提供由建设行政主管部门出具的《竣工验收备案表》或备案回执，是证明项目合法合规完成的强力证据。

3.反映技术指标的证明材料

施工图纸：提供能体现项目规模和技术复杂度的关键图纸，如总平面图、主要建筑平面/立面/剖面图、结构图等，图纸需加盖有出图章、注册执业人员印章及施工图审查合格章。

工程结算单/审定单：由建设单位（或其委托的造价咨询机构）与施工企业共同确认的最终工程价款支付证明，用以佐证合同的实际履行情况及投资规模。

4.其他重要的辅助性文件

工程获奖证明：如获得市级及以上工程质量奖（如“金牛奖”、“金匠奖”等），可提供获奖证书或文件，作为企业施工质量与能力的加分项。

能够证明项目经理（建造师）及技术人员履职的文件：如施工日志、项目班子任命书、社保证明等，用以链接业绩与企业人员，证明项目由申报企业自身人员组织实施。

二、 材料准备的核心要求与常见问题规避

材料的完整性、真实性与规范性直接决定审核结果，需重点关注以下方面：

1.确保材料的真实性与合法性

所有证明材料必须真实、有效，严禁涂改、伪造。主管部门会通过信息化系统及实地核查等方式进行比对核实。

合同、验收报告等关键文件上的各方公章、签字必须清晰、齐全。

2.保证信息的一致性

工程名称、地点、规模、时间等关键信息在所有证明材料（合同、图纸、验收文件等）中必须保持一致。例如，合同中的工程名称应与竣工验收报告上的名称完全对应，避免因笔误或使用简称导致审核不通过。

3.关注材料的时效性与代表性

所申报的业绩应为规定申报期内（通常近5年或10年内，视具体资质标准而定）已完成验收合格的工程。

业绩工程的技术指标（如高度、跨度、建筑面积、单项合同额等）必须完全满足或高于所申报资质等级标准中的对应要求。选择具有代表性的项目进行申报至关重要。

4.遵守深圳市地方性规定

业绩项目原则上应在深圳市行政区域内完成，或能证明为企业在外地承建的项目。在申报前，建议企业通过“广东省建筑市场监管公共服务平台”及时录入业绩信息，确保数据可查，便于主管部门快速核验。

三、 业绩材料整理与提交建议

1.系统梳理，分类编排：建议按“一项一册”的原则，为每个业绩项目单独整理一套完整的证明材料，并按逻辑顺序（如合同-图纸-验收-结算）进行编排、编制目录和页码。

2.突出重点，清晰标示：在提交的复印件上，可使用标签或荧光笔醒目地标示出与企业名称、工程规模、技术指标、关键日期及各方盖章相关的核心信息，方便评审专家快速审阅。

3.提前自查，规避风险：在正式提交前，应参照资质标准和上述要求，对所有业绩材料进行交叉核对与严格自查，确保万无一失。