建筑企业资质申报中对审查有什么要求

一、人员资质核查要求

1.社保合规性

申报人员（注册建造师、技术负责人、职称人员等）社保必须由申报企业或其分支机构缴纳，个人缴纳无效。新设立企业需提供申报前1个月社保记录，增项/升级/延续需提供申报前3个月记录，资质办理期间人员转出视为不达标。

2.注册人员性

注册建造师等执业资格必须注册在申报企业，注册在母公司、子公司或关联企业均无效。存在重复注册人员时，即使剔除后数量达标，仍视为不合格。

3.专业配置齐全性

要求“专业齐全”的资质类别，每个专业至少有1名对应专业人员（如建筑工程总承包一级需结构、给排水、暖通、电气各1人）。

二、企业资产与业绩核查

1.净资产考核标准

2.业绩真实性验证

三、审查流程与材料规范

1.审批流程

申报→属地住建部门受理→专家审查→公示意见（企业仅1次申诉机会）→结果通告。申诉时禁止补充新业绩或替换人员材料。

2.材料填写要求

四、重点禁令与监管措施

出借资质证书、允许挂靠、超越资质等级承揽项目均属违法，事业单位（军队除外）或事业编制人员不得申报资质。

资质获批后接受不定期抽查，违规企业可能被降级或撤销资质；纳入“黑名单”企业将限制业务申请。

>提示：各地区可能细化执行标准，申报前务必查询属地住建部门最新文件，例如：[辽宁省住建厅常见问题解答](https://zjt.ln.gov.cn/zjt/tfwj/cswj/2024082315334938788/) 、[住建部资质管理规定](https://www.gov.cn/zhengce/2022-01/25/content_5711953.htm) 。