新版建筑装修装饰工程专业承包资质标准

建管家建筑百科 2026-03-13 20:20:40

建筑装修专业承包新版装饰工程

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一、资质等级划分

建筑装修装饰工程专业承包资质现分为一级和二级两个等级，企业需根据自身条件申请相应等级的资质证书。

二、一级资质标准

1. 企业资产要求

净资产需达到1500万元以上

2. 企业主要人员配置

注册建造师：建筑工程专业一级注册建造师不少于5人

技术负责人：需具备10年以上工程施工技术管理经历，且具有工程序列高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格

中级职称人员：建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气等专业中级以上职称人员不少于10人

现场管理人员：持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人，且施工员、质量员、安全员、材料员、劳务员、资料员等人员齐全

技术工人：经考核或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等中级工以上技术工人不少于30人

3. 企业工程业绩

近5年承担过单项合同额1500万元以上的装修装饰工程2项，且工程质量合格。

三、二级资质标准

1. 企业资产要求

净资产需达到200万元以上

2. 企业主要人员配置

技术负责人：具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格

中级职称人员：建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气等专业中级以上职称人员不少于5人

技术工人：经考核或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等专业技术工人不少于15人

四、承包工程范围

1. 一级资质承包范围

可承担各类建筑装修装饰工程，以及与装修工程直接配套的其他工程的施工，且单项合同额不受限制。

2. 二级资质承包范围

可承担单项合同额2000万元以下的建筑装修装饰工程，以及与装修工程直接配套的其他工程的施工。

五、资质申请注意事项

1. 企业净资产以企业申请资质前一年度或当期经审计的财务报表中净资产指标为准考核

2. 与装修工程直接配套的其他工程是指在不改变主体结构的前提下的水、暖、电及非承重墙的改造

3. 建筑美术设计职称包括建筑学、环境艺术、室内设计、装璜设计、舞美设计、工业设计、雕塑等专业职称

4. 资质证书有效期为5年，企业需在到期前60日内申请延续

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