东莞设计资质申报业绩计算常见疑问解答

东莞设计企业必看：资质申报中，业绩到底怎么算？

在东莞从事工程设计的企业，无论是新办、升级还是延续资质，“业绩”始终是申报材料中的核心与难点。业绩计算规则复杂，标准严格，一个细节疏忽就可能导致申报失败。本文汇总了设计资质申报中关于业绩计算的十大高频疑问，结合最新政策，为你一一拆解。

Q1：一项工程同时满足多项技术指标，能算作好几项业绩吗？

A：不能。这是业绩计算中最常见的误区。根据规定，一项单位工程业绩即使同时满足多项技术指标（如层数、高度、跨度等），也只能作为一项指标进行考核。例如，一栋建筑既达到了考核的层数要求，也达到了高度要求，在申报时也只能算作1项业绩，不能重复计算。

Q2：业绩的有效期是多久？“近5年”或“近10年”怎么界定？

A：“近5年”或“近10年”是指自申请资质年度起逆推5年或10年期间竣工验收合格的工程业绩。例如，如果你在2026年申报资质，那么“近5年业绩”就是指在2021年1月1日之后竣工（交工）验收合格的工程项目。超过此时限的业绩将不被认可。

Q3：申报设计资质，对企业业绩和个人业绩分别有什么要求？

A：这取决于申报的资质等级和类型。

企业业绩：申请乙级、丙级设计资质通常不考核企业业绩；申请由乙级升甲级时，则需要考核企业取得乙级资质后所完成的中型项目业绩。

个人业绩：主要考核技术负责人和主导专业的非注册人员。技术负责人的个人业绩通常要求是作为所申请行业大型项目设计的项目总负责人（设总）完成的业绩；非注册人员的个人业绩则要求是作为中型以上项目中某个专业的技术负责人完成的业绩。

Q4：哪些业绩平台是官方认可的？对数据等级有什么要求？

A：目前，企业和个人业绩的认定主要有两种权威方式：

1. 全国建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）：业绩在该平台相关模块的数据等级需为B级及以上，且“业绩技术指标”模块的内容需符合资质标准要求。自2024年4月1日起，申请省级审批的资质，其业绩原则上应是在省公开平台或四库一平台上满足要求的B级及以上项目。

2. 主管部门核查确认：对于未录入全国平台或数据等级不足的业绩，需由项目所在地的设区市住房城乡建设主管部门出具《企业（个人）业绩核查确认表》。

Q5：联合体承接的工程，能算作申报业绩吗？

A：需要分情况讨论。如果是具有不同专业或类别资质的企业组成的联合体承接的工程，可以作为有效业绩申报。但如果是具有同类别同专业资质的企业组成的联合体承接的工程，则不能作为有效业绩申报。

Q6：申报业绩需要准备哪些核心证明材料？对图纸有什么特殊要求？

A：核心材料包括中标通知书、合同、竣工验收证明以及能反映技术指标的图纸。图纸的要求非常严格：

必须包含完整的图签、设计单位出图章，部分图纸还需注册人员签章。

图签信息（工程名称、设计人员、出图时间等）必须齐全有效。

图纸必须清晰反映所申报的业绩指标（如跨度、高度等）。

图纸的出图时间、出图章有效期、注册人员印章时间等必须逻辑合理，不能冲突。

Q7：建筑工程的高度和层数具体如何计算？

A：这两个指标的计算有明确标准：

建筑工程高度：从标高正负零算起至檐口的高度。

建筑工程层数：指正负零到檐口之间的楼层数。其中，设备层不计算在内，跃层按单层计算。

Q8：群体建筑能作为单体建筑面积业绩吗？

A：群体建筑（如多个住宅楼组成的小区）不能直接作为单体建筑面积业绩考核。但如果群体建筑的基础是相连的，可以将所有地下结构（地下室、车库）的面积与地面上某一单体的面积累计，作为单体建筑面积业绩进行考核。

Q9：重组、分立或合并后的企业，能用原企业的业绩吗？

A：

重组、分立后的企业再申请资质，应申报重组、分立后自己承接的工程作为业绩。

合并后的新企业再申请资质，则原企业在合并前承接的工程项目可以作为新企业的代表工程业绩申报。

Q10：保密工程、超资质范围承接的工程能作为业绩吗？

A：都不能。保密工程明确规定不得作为企业代表工程业绩申报。同样，企业超越自身资质等级许可范围承接的工程，也不能作为申报更高级别资质的有效业绩。

资质申报是一项专业、复杂且耗时的工作，从业绩材料的整理、核验到申报流程的跟进，任何环节出错都可能前功尽弃。如果您的企业对此感到力不从心，寻求专业机构的帮助是高效、稳妥的选择。

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