装饰公司资质审批需要几名建造师才能通过？

装饰公司资质审批需要几名建造师才能通过？

这个问题是很多打算进入或正在经营装饰公司的朋友最关心的问题之一。简单来说，答案取决于你要办理哪个等级的资质。目前，建筑装修装饰工程专业承包资质主要分为一级和二级（部分地区已按新标准合并，但人员核心要求仍有区分），对建造师的数量和要求有明确差异。

下面我结合最新的资质标准，为大家详细拆解。

一、二级资质（常见新办等级）的建造师要求

对于大多数新办公司，目标是取得二级资质。根据现行标准，办理装修装饰工程专业承包二级资质，在企业人员方面的核心要求包括：

1. 建筑工程专业注册建造师不少于3人。

这是最硬性的指标。注意，这里要求的是“注册建造师”，并不强制要求是一级建造师，但专业必须是“建筑工程”相关。

2. 技术负责人：需具有8年以上工程施工技术管理经历，并且具备工程序列中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格（或注册建筑师、注册结构工程师）。这意味着，技术负责人本人如果持有建造师证，可以算作建造师团队中的一员，但同时他必须满足8年工作经历的要求。

3. 其他配套人员：

中级以上职称人员（建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气等专业）不少于5人。

持有岗位证书的施工现场管理人员（如施工员、质量员、安全员等）不少于10人。

经考核或培训合格的技术工人（如木工、砌筑工、水电工等）不少于15人。

对于二级资质，答案是至少需要3名建筑工程专业的注册建造师。

二、一级资质的建造师要求

如果企业未来想升级或直接申请一级资质，要求则高得多：

1. 建筑工程专业一级注册建造师不少于5人。

注意，这里明确要求是“一级注册建造师”，人数要求也从3人提高到了5人。

2. 技术负责人：要求具有10年以上经历，且需具备工程序列高级职称或建筑工程专业一级注册建造师（或一级注册建筑师、一级注册结构工程师）资格。

3. 其他配套人员：中级职称人员不少于10人，施工现场管理人员不少于30人，中级工以上技术工人不少于30人。一级资质还考核企业工程业绩，要求近5年完成过两项1500万元以上的装修装饰工程。

对于一级资质，答案是至少需要5名建筑工程专业的一级注册建造师。

至关重要的审核重点与常见误区

仅仅凑够人数是不够的，在资质审批中，以下要点极易导致申请失败，务必注意：

“人证合一”与“唯一性”：所有申报的建造师、职称人员、技工都必须是你公司的真实雇员，其社保必须唯一地缴纳在你公司名下。一个人不能同时在多家公司兼职挂证。

证书不可重复计算：这是很多企业容易踩的坑。根据规定，一个人如果同时拥有建造师证和职称证，在申报时只能选择其中一类证书进行认定，不能既算作建造师又算作职称人员。例如，标准要求3个建造师和5个中级职称人员，如果你找的3个建造师都恰好有中级职称，他们也只能满足建造师的要求，你仍然需要另外再找5个持中级职称的人员（除非当地有明确允许兼任的细则，但通常按严格标准执行）。

专业必须匹配：建造师的专业必须是“建筑工程”相关，职称人员的专业（如结构、暖通、电气等）也必须齐全并符合标准要求。

技术负责人业绩：对于新办二级资质的企业，虽然不考核企业业绩，但技术负责人（或注册建造师）需要主持完成过至少2项本类别的工程业绩，这是审查重点，材料必须真实可查。

总结一下：

办二级资质：至少准备3名建筑工程专业的注册建造师，并确保技术负责人及所有配套人员到位，且所有证书人员社保唯一、关系清晰。

办一级资质：至少准备5名建筑工程专业的一级注册建造师，同时满足更高的技术负责人、职称人员、技工和企业业绩要求。

资质办理是一项专业、繁琐且严格的工作，自己摸索很容易因细节疏忽而失败，耽误时间和商机。如果对人员配置、材料准备或流程有任何不确定，

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