建筑资质新规范人员业绩要求有哪些具体变化？

建筑资质新规范人员业绩要求有哪些具体变化？

2026年已至，建筑资质领域的一系列新规正深刻影响着每家企业的申报策略。其中，对“人员业绩”要求的调整堪称核心，变化主要集中在以下几个方面：

1. 审核平台与数据等级要求空前统一与严格

最大的变化在于，人员业绩的认定已与“全国建筑市场监管公共服务平台”（四库一平台）深度绑定，且数据等级要求显著提高。自2026年1月1日起，申报省级资质时，用于申报的个人业绩必须在平台上相关模块的数据等级达到B级及以上，否则不予认可。这与之前部分业绩可通过线下材料证明的情况截然不同，意味着平台数据的质量直接决定了人员业绩的有效性。

对于由住建部审批的资质，要求则更为严格，部分类别要求个人业绩必须是平台上的A级或B级工程项目。一个重要的同步变化是，人员业绩与企业业绩在数据等级要求上已趋向统一，均需满足相同标准，彻底杜绝了过去可能存在的“低配”申报现象。

2. 对技术负责人的要求成为重中之重

新规对“技术负责人”的业绩要求提出了更具体、更高的标准。这不仅是要求其具备相应职称，更强调其必须真实主持过符合资质标准要求的工程项目。例如，申请特定专业资质（如交通工程特大桥梁）时，技术负责人的个人业绩必须包含该专业类型的设计或施工内容。对技术负责人业绩的核查也延伸至其社保与注册轨迹，要求其主持业绩期间的社保缴纳单位、注册单位需与业绩发生单位一致，否则不予认可。

3. 人员数量精简，但“带业绩”成为普遍硬指标

新标准的一个显著趋势是，对各类注册人员、工程技术人员的总数要求有所精简。“数量减少”的背后是“质量提高”。现在，不仅技术负责人，主要专业技术人员（包括注册人员和非注册人员）往往也被要求具备符合标准的个人业绩。例如，在某些资质标准中，要求每个主导专业下应有人员具备大型工程业绩。这意味着企业需要的不再是“有证的人”，而是“有证且真正干过相应工程的人”。

4. 社保核查与人员真实性绑定更紧密

新规通过社保缴纳材料，将人员与企业关系捆得更牢。要求提供近一个月的社保缴纳明细及缴费凭证，且缴纳单位必须与申请单位一致（认可分公司，不认可子公司）。这一要求旨在从根本上打击“人员挂靠”，确保申报人员是企业的真实员工，为其业绩的真实性提供了基础保障。

5. 业绩本身的考核指标更科学、更细化

新标准对工程业绩的考核，摒弃了部分模糊或关联度不高的旧指标，转而更加聚焦于能体现实力的核心指标，如建筑面积、高度、跨度、单项合同额等，设置更为科学和细化。对于业绩的真实性、信息准确性、程序合规性审查达到了前所未有的力度，任何在全国平台上被标注为虚假、信息错误或不完整的业绩，都无法用于申报。

建筑资质新规下的人员业绩要求，正从“看有无”向“看真伪、看质量、看匹配度”深度转变。平台数据成为唯一验真渠道，人员与企业的真实劳动关系被严查，对核心技术人员（尤其是技术负责人）的实战经验要求凸显。对于企业而言，提前规划人员业绩、确保其按时合规录入平台并达到相应数据等级，已成为资质申报前的必修课。

面对如此复杂和专业的要求，许多企业会选择与专业的服务机构合作。例如，建管家作为一家专注于建筑资质办理与维护的服务机构，熟悉最新政策动态与平台操作规则，能够为企业提供从人员业绩规划、材料准备到申报辅导的全流程服务，帮助企业高效应对新规挑战。