福建建筑资质申请被驳回的原因有哪些

建管家建筑百科 2026-02-27 19:16:02

建筑资质资质申请福建驳回原因

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一、业绩材料问题（占比近80%）

1.业绩真实性存疑

合同工期、竣工日期与验收记录矛盾（如计划工期365天但实际90天完工）

项目关键文件（中标书、合同、竣工图）中工程名称或建设单位不一致

项目经理超执业范围或中标时未取得注册建造师资格

2.证明材料缺失

未提供完整的施工过程资料（如分层平面图、监理日志）导致规模无法核验

竣工验收报告建设单位印章不清晰或缺少设计单位负责人签字

二、人员配置不达标

1.证书与社保问题

建造师重复注册或社保缴纳不足12个月（新规要求）

技术负责人业绩不满足标准（如主持项目规模不足）

2.团队稳定性不足

关键人员一年内变更注册单位超2次

施工现场管理人员（安全员、质检员）配备不全

三、材料申报瑕疵

1.表格填写错误

基础信息表中公司名称/信用代码与营业执照不符

法定代表人未手写签字或注册地址与实际经营地不一致

2.文件形式违规

扫描件模糊、文件命名不规范（正确示例：XX公司-营业执照-2025）

缺少《智能建造承诺书》等新规要求的附件

四、企业资产与信用缺陷

1.财务问题

验资后抽逃资金或存在大额不明往来款

净资产未达标（如总承包二级需≥400万元）

2.信用不良

近2年有欠薪记录或质量处罚

法定代表人被列为失信被执行人

五、设备与技术创新不足

租赁设备合同期限不足2年或发票价格明显低于市场价

BIM应用方案套用模板，未体现具体项目落地方案

福建企业专项提醒

1.动态核查升级：获批后6个月内住建部门将实地复核人员、设备及业绩真实性。

2.地方政策衔接：需同步关注福建省住建厅关于"智能建造"的地方性指标要求。

3.时效性误区：

严禁使用旧版申请表（2025年起全面推行电子化审批）

业绩需提前在"四库一平台"入库，避免临时补录

>避坑建议：申报前登录[福建省住建厅官网](http://zjt.fujian.gov.cn)查询最新政策，加入[福建省建筑业协会](http://www.fjcia.com)获取实时资讯。

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