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重磅发布建筑暂定资质申请材料清单

建管家建筑百科 2026-02-27 19:02:42

资质申请申请材料重磅发布建筑

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https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/470612.jpg

针对建筑暂定资质申请，材料清单需根据不同类型企业的要求综合整理。以下清单优先参考可信度高的信息源，并结合常见申请实践分组呈现，确保内容清晰易读。清单主要包括房地产开发企业暂定资质（直接相关）和一般建筑业企业初始资质申请的材料，实际准备时应以当地最新法规为准。

公司基本文件材料

营业执照副本：需提供清晰复印件，显示公司名称、注册资本等信息。

公司章程、股东决议和公司简介：详细描述公司结构、决策流程和业务范围。

公司申请暂定资质报告：正式说明申请意图和公司资质基础。

资料真实保证书：企业承诺申报材料真实性的书面文件，通常需提交两份。

人员资质与证明

技术负责人资料：包括简历、身份证复印件、职称证书或执业注册证（如一级注册建造师），技术负责人需满足中级以上职称要求。

专业管理人员名单：建筑、结构、财务、房地产及相关经济类专业人员的身份证明和职称证书；要求不少于10人，其中中级以上职称不少于5人，专职会计不少于2人。

注册人员信息：身份证明和注册执业证书（如注册建造师证书），项目经理需提供建造师证书。

技术工人资格：职业技能岗位证和身份证复印件，需经考核或培训合格。

劳动合同和社会保险证明：所有技术人员的劳动合同、社保缴纳凭证或基本养老保险记录（离退休人员需附退休证），社保记录需与业绩轨迹一致。

场所与设备证明

固定办公经营场所证明：产权证或租赁合同复印件，需明确地址和有效期。

设备清单：如适用，列出施工或专业设备详情，并附产权或租赁证明。

其他必备材料

资质申报表：从官方平台（如地方住建厅系统）下载填写，加盖公司公章。

诚信证明：企业信誉担保文件，部分地区可能要求提供。

根据具体要求的补充材料：如内部管理制度、统计人员证明等，需结合申请资质的类别和地区政策调整。

注意事项：申请时需确保材料齐全、真实，避免因频繁变更人员或社保不一致导致驳回；审核流程通常包括在线提交和现场核查，建议提前通过政府平台（如安徽省建筑市场监管公共服务平台）查询最新指引。房地产开发企业暂定资质申请需额外注意人员配置和办公场所要求，而一般建筑业企业可参考类似框架，但业绩要求可能更灵活。

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