亦庄建筑资质审批流程详解及注意事项

建管家建筑百科 2026-02-27 18:13:20

建筑资质资质审批注意事项亦庄流程

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一、前期准备阶段

1.注册选址：企业注册地必须在经开区核心区（60平方公里范围），避开北京城六区（东城、西城、朝阳等禁限区域）；

2.资质匹配：

营业执照需含“施工劳务”“建筑总承包”等对应经营范围，不符需提前变更；

注册资金按资质类别调整（如施工总承包三级需≥800万）；

3.人员配置：

技术负责人需中级以上职称+5年经验（亦庄要求完整社保记录）；

技工≥30人持北京认可证书（电工、焊工等），社保连续缴纳3个月（补缴无效）；

4.办公场所：经开区要求固定办公面积≥60㎡（低于全市100㎡标准），需配备独立档案室。

二、材料申报阶段

1.基础材料：营业执照、公司章程（工商局调档）、办公场所证明、净资产审计报告（≥200万元）；

2.人员证明：技术负责人职称证书+业绩证明、技工培训证书、全员劳动合同及社保缴纳明细；

3.申请表填写：

下载《建筑业企业资质备案申请表》（北京市住建委官网）；

填报内容需与审计报告、人员信息完全一致，装订顺序：申请表→企业材料→人员材料→社保证明。

三、审批流程（告知承诺制特色）

1.适用范围：经开区核心区房屋建筑/市政工程（社会投资低风险项目除外）；

2.承诺办理：

登录经开区行政审批系统，签署《告知承诺书》并提交约定材料；

符合条件的项目可“承诺即开工”，审批时限压缩至即时办结；

禁用情形：企业近3年有违法开工记录、存在严重失信行为；

3.常规流程：

网上填报（北京市住建委资质管理系统），上传清晰扫描件；

初审通过后，部分区域安排现场核查（办公场所、技工在岗、设备情况）。

四、取证与后续事项

1.资质公示：审批通过后官网公示，无异议则颁发电子资质证书；

2.办理安许证：取得资质后需单独申领安全生产许可证（需配备A/B/C类安全员证书）；

3.动态监管：告知承诺制项目将纳入“审管执”链条管理，批后核查不符者撤销许可并追责。

关键注意事项

材料真实性：伪造职称证书或社保记录将列入失信名单，3年内禁止申报；

社保合规性：技术负责人需提供完整历史社保（昌平等区严查），新企业可先交承诺书但需1个月内补缴；

政策适配：装修等专项资质需匹配经营范围，公路工程等需8名以上专业建造师；

城六区限制：注册在禁限区域（如朝阳、海淀）的企业无法在亦庄办理资质迁移。

>亦庄政策文件参考：[告知承诺制实施方案](http://www.bjcycg.com/newscate/10114/1cac264fe5d1688e/1.htm)

>申报系统入口：[北京市住建委资质管理系统](http://zjw.beijing.gov.cn)

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