建筑工程总承包资质动态考核有哪些要求

建管家建筑百科 2026-02-27 17:59:53

建筑工程总承包资质动态考核哪些

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一、核查指标

1.注册建造师

一级资质：考核数量、专业和等级，需符合《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159号）一级标准；

二级资质：净资产按二级标准考核，注册建造师按原三级资质标准执行（数量、专业和等级）；

特级资质：单独按特级资质标准考核建造师人数（如黑龙江）。

例外：通过延续取得的一年有效期一级资质，有效期内暂不考核建造师指标。

2.净资产

一级、二级资质均按《标准》相应类别要求考核；

不分等级资质（如劳务资质）直接按《标准》指标核查。

3.技术负责人与人员配置

技术负责人需满足资格要求（职称或执业资格）；

职称人员、技术工人数量及社保缴纳情况纳入核查（部分地区如福建）。

二、核查方式与范围

1.信息化动态监测

系统自动比对注册人员数据，不达标企业实时标注"资质异常"（江苏、福建、黑龙江）；

河南对安全生产条件实施每日动态核查。

2.重点核查对象

近2年无工程业绩、发生质量安全事故、资质申报弄虚作假的企业（浙江）；

跨省承接工程的外地企业（黑龙江）。

三、核查后果

1.标注资质异常

不达标企业在全国建筑市场监管平台被标注，限制资质办理；

整改达标后取消标注。

2.延伸影响

同一技术负责人被多家企业重复使用的，关联企业均可能被核查；

异常标注期间禁止参与工程投标（多省明确）。

四、地域政策差异

| 地区 | 特殊要求 |

||--|

|江苏| 二级资质建造师按原三级标准考核，不分等级资质直接对标《标准》； |

|黑龙江| 特级资质单独考核建造师；无建造师要求的资质考核职称人员； |

|山东| 申请部批资质延续需市级核查通过，并附省厅意见函。 |

温馨提示：企业需定期核验注册人员社保、技术负责人业绩真实性，避免因跨省流动或业绩复用触发核查。

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