建筑企业资质申报材料中对业绩的要求

建管家建筑百科 2026-02-27 13:40:17

建筑企业资质资质申报材料业绩要求

一、业绩认定规则

1.业绩计算原则

同一单位工程业绩仅计为1项指标，即使同时满足多项技术标准（如高度、层数、跨度等）。

分类指标需分别达标（如“4类中的2类”要求至少满足两类不同指标）。

联合体业绩仅认可不同专业资质企业共同承接的项目，同专业联合体业绩无效。

2.业绩范围限定

施工总承包业绩：需为单位工程整体竣工验收的项目；配套工程不可单独申报。

专业承包业绩：必须为企业独立承接的专业工程，施工总承包中未分包的工程不可用于专业资质申报。

境外业绩：不考核资质承包范围限制，但需提供驻外使领馆经商部门的真实性证明。

3.时限要求

“近5年”或“近10年”业绩指从申报年度逆推计算（如2025年申报，“近5年”为2020年1月1日后竣工的项目）。

二、人员与业绩关联要求

1.技术负责人业绩

需为项目经理或技术负责人主持完成的工程，且累计指标类业绩不考核个人完成量（如公路工程路基长度）。

2008年3月1日后承接的项目，负责人须为本企业注册建造师，否则业绩无效。

2.分包限制

主体工程禁止分包，分包量不得超过总工程量30%。

三、业绩材料规范

1.基础材料

必须提供：中标通知书、施工合同、竣工验收证明。

材料时间需符合逻辑（如开工日期不早于合同签订时间）。

2.技术指标证明

建筑工程总承包资质：涉及层高、跨度等指标时，必须提供设计图纸（含图签、出图章、注册人员签章）。

其他资质：若合同/验收材料已明确技术指标，可免图纸；否则需补充证明材料。

四、业绩录入与平台认定

1.全国建筑市场监管平台（四库一平台）

一级资质申报业绩必须录入平台，且数据等级需达B级以上。

认定方式分两类：

技术指标模块达标：直接匹配资质标准要求（如建筑面积、结构类型）。

其他模块达标：当技术指标未录入时，需确保基本信息、施工许可、竣工验收等模块数据完整且等级≥B级。

2.材料真实性

项目负责人不可同时在两个项目任职，否则业绩作废。

图纸签章时间需符合逻辑（如注册人员签章有效期覆盖出图时间）。

五、特殊注意事项

多资质申报：各类别资质业绩需分别满足对应标准。

无效业绩：超越企业资质承包范围、超时限、材料矛盾或签章无效的业绩均不予认可。

>提示：2025年起多地（如山东）要求业绩需真实有效且符合省级审批标准，企业应及时关注地方政策更新。

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