云浮整转承包资质风险防范的具体措施

建管家建筑百科 2026-02-25 21:16:33

具体措施云浮承包资质风险

https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/455164.jpg

针对云浮市建筑施工企业转包、违法分包及资质出借等风险，结合当地政策与实践案例，防范措施可归纳为以下核心要点：

一、资质合规管理

1.杜绝资质出借行为

严禁以“内部承包”名义允许外部单位挂靠资质承揽工程，避免因挂靠方施工质量问题或债务纠纷导致企业承担连带责任。

严格审查分包单位资质，确保其具备专业承包资格且无二次转包行为。

2.强化资质升级与维护

积极参与云浮市建筑业企业培育计划，争取政策扶持（如资质晋升支持、税收优惠），提升本地企业竞争力。

二、合同与财务风控

1.规范合同签订流程

细化合同条款，明确工程范围、价款、违约责任等要素，避免签订“阴阳合同”或实质性变更中标合同。

分包合同需经发包方书面同意，并留存授权文件及资质证明。

2.税务成本管控

在转包或分包协议中明确税务承担主体，要求合作方及时提供合规发票，防止因收付款混乱导致企业承担高额补税风险。

三、工程监管与合规操作

1.落实施工全过程管理

企业需直接参与项目管理，严禁“只收管理费不监管”的模式，保留对工程质量、进度、资金支付的审核记录。

完善施工资料归档，包括图纸、变更文件、三方签字验收记录等，作为争议维权依据。

2.遵守农民工工资支付制度

严格执行用工实名制、工资专用账户、总包代发等规定，避免因拖欠工资引发行政处罚或信用公示。

四、响应地方政策

1.利用融资支持政策

对符合“保交楼”条件的项目，主动申请纳入云浮市房地产“白名单”，争取金融机构贷款及展期支持。

2.配合专项整治行动

关注住建部门针对转包、违法分包的巡查（如新兴县2023年专项整治），及时自查整改，规避罚款、停业整顿等处罚。

五、信用与法律问责机制

违法转包、挂靠行为将被计入全国建筑市场监管平台，影响企业投标资格及市场准入。

建立内部追责制度，对违规操作的项目负责人及合作方追究经济赔偿及法律责任。

建议行动：企业应定期参加云浮市住建局组织的合规培训（如《建筑施工企业经营风险防范提示》），并聘请法律团队审核重大合同条款，动态调整风控策略。

上一篇：电力设施许可证申请条件和具体流程是什么？

下一篇：电力五级资质办理要注意什么常见问题？

今日热榜

https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/377465.jpg

宿迁市第三批历史建筑测绘建档项目比选公告

热度

https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/377537.jpg

宁夏关于2025年第38批二级注册建造师合格人员名单的公告

热度

https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/377309.jpg

佛山市住建局关于开展2025年度佛山市装配化装修试点项目征集评选工作的通知

热度

4 关于我泰安市房屋建筑和市政工程招投标领域三个文件征求意见的公告

5 建管家协办建筑业企业提升工程质量创建精品工程经验交流会，数智赋能建设工程新高度

6 建管家携数字成果亮相第三届工程建设行业项目管理成果交流会，共绘数智建造新蓝图

7 企协共进精准赋能 | 重庆市招标投标协会主办，建管家协办的建筑企业资质管理专题讲座成功召开

8 烟台2025年第三十九建筑业企业资质审查结果的公告（G032025101401-G032025101403

9 嘉兴市建设局关于2025年度嘉兴市市政基础设施工程南湖杯（优质工程）评审结果的公示

10 马鞍山安和苑安置房小区前期物业管理项目（第二次）招标公告

热门企业

众邦建工集团有限公司

人员：53人 | 业绩：108个 | 资质：44项

中外建华诚工程技术集团有限公司

人员：248人 | 业绩：4805个 | 资质：34项

中铁三局集团有限公司

人员：1978人 | 业绩：458个 | 资质：38项

中广核工程有限公司

人员：777人 | 业绩：14个 | 资质：5项

上海机电设备招标有限公司

人员：12人 | 业绩：0个 | 资质：0项

湖北龙舟环境艺术工程有限公司

人员：31人 | 业绩：59个 | 资质：7项

瑞远实业发展集团有限公司

人员：109人 | 业绩：18个 | 资质：54项

中地万喜建设有限公司

人员：29人 | 业绩：0个 | 资质：35项

中国水利水电第四工程局有限公司

人员：9548人 | 业绩：704个 | 资质：48项

中国建筑第二工程局有限公司

人员：10859人 | 业绩：2307个 | 资质：49项