建筑设计院资质申报对业绩有什么要求

建管家建筑百科 2026-02-25 20:13:37

建筑设计资质申报设计院业绩什么

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建筑设计院资质申报中，业绩要求的核心差异体现在资质类别、等级和申请类型（新申请/升级）上，具体如下：

一、不同资质类型与等级的业绩要求

1.乙级资质新申请

常规要求：工程测量、界线与不动产测绘等乙级资质新申请时通常不考核企业业绩。

例外情况：申请专项资质（如消防设计、建筑装饰设计）需提供独立签订的专项设计合同业绩，且规模需达标。

2.甲级资质升级

业绩数量与规模：需提供近5年完成的3项及以上大型项目业绩。

例如：建筑工程甲级要求单体建筑≥2万平方米。

业绩有效性：

仅认可已竣工验收的项目；

业绩需在全国建筑市场监管平台（“四库一平台”）可查，且数据等级为B级及以上。

3.专项资质申请

必须提供独立签订的专项设计合同业绩，行业配套工程未单独签约的业绩无效。

二、业绩材料要求（甲级/升级核心）

需形成完整证据链，缺一不可：

1.基础文件：设计合同、施工图审查合格文件、竣工验收报告；

2.关键证明：

建设单位签字确认的图纸（防止用方案图冒充施工图）；

项目在“四库一平台”的公示信息（含规模、技术指标等）；

3.风险点：

合同金额、签字笔迹、时间逻辑矛盾将被重点核查；

平台数据与纸质材料不一致直接否决。

三、业绩审核机制

1.平台核验

住建部通过“四库一平台”比对业绩真实性，近80%未通过案例因业绩造假；

数据等级为C级或信息缺失的业绩无效。

2.实地核查

专家可能电话回访建设单位或赴项目地抽查；

3.人员关联审查

技术负责人需提供项目期间的社保及签字文件。

四、企业高频失误点

1.规模不符：用临近标准项目（如1.9万㎡建筑）凑数；

2.材料矛盾：合同日期早于设计出图日期等逻辑错误；

3.信息未入库：未及时在“四库一平台”补录历史业绩。

>提示：乙级新申请虽无业绩要求，但人员、设备等仍需达标；专项资质可省级办理，周期较短。

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