施工企业资质升级必备：业绩申报指南

一、业绩申报的前期准备要点

1.1 深刻理解资质标准对业绩的核心要求

不同等级、不同类别的施工资质对工程业绩有明确且不同的要求，企业必须对照拟申报资质的具体标准，逐条理解其业绩指标要求。具体包括：

1.2 严格把握业绩计算的核心规则

业绩的计算和认定有严格规范，常见的计算规则包括：

1.3 不同类型资质业绩的认定区别

二、A级业绩材料的准备与优化

2.1 关键材料准备要求

确保业绩材料真实、完整、合规是申报成功的基础，主要材料包括：

合同资料：指企业承包工程所签订的能反映合同双方名称、工程概况、合同价格、承包方式、施工工期、质量约定等内容的建设工程合同协议书或者含有上述内容的合同部分。施工承包合同应提交合同主体内容及反映技术指标的部分内容为主。

中标文件：每项代表工程业绩均应提交中标通知书。依法可以不进行招标的项目，可以提交业主单位或招标代理机构出具的有关中标文件，如直接发包通知书/工程交易单等。

竣工及质量证明材料：每项代表工程业绩均应提交相应的竣工证明材料。工程竣工（交工）验收文件或有关部门出具的工程质量鉴定书复印件需包含参与验收的单位及人员、验收的内容、验收的结论、验收的时间等内容。

反映指标的工程业绩图纸：建筑工程施工总承包资质标准中涉及的业绩指标（层数、高度、单位建筑面积、跨度），均应提交能反映技术指标的图纸复印件。

2.2 材料准备的常见问题及对策

业绩数量或规模不足：部分企业承接的项目虽多，但单项工程规模未达标准，导致无法满足要求。对策是提前规划，针对性地承接符合更高资质标准要求的工程项目。

时间逻辑错误：中标通知书、施工承包合同、竣工验收证明等材料上的工程开、竣工时间应符合建设工程法定程序，如竣工验收证明的开工日期不应早于中标通知书、施工承包合同的签订时间。

材料不完整：任何一份关键文件的缺失都可能导致业绩不被认可。建议企业应提前6-12个月准备业绩材料，确保有足够时间收集、整理和核实相关资料。

三、业绩入库与系统申报全流程

3.1 省级平台申报操作指南

根据优化后的建设工程企业业绩指标库申报工作指南，申报流程已得到简化，要件数量明显减少。具体操作包括：

3.2 填报规范与技术要求

基础信息填报规范：

关键指标填写要求：

3.3 申报时间节点控制

四、业绩申报的成功关键要素

4.1 确保业绩真实性与合规性

杜绝虚假业绩是业绩申报的底线，一旦查实企业存在虚假业绩行为，将面临严厉处罚，不仅资质升级无法通过，还可能对企业声誉造成严重损害。

4.2 注重数据准确性与一致性

工程规模、造价等关键数据必须与实际一致。省级平台数据将自动推送至全国"四库一平台"，务必确保两级平台数据完全一致。

4.3 建立业绩管理的长效机制

企业应当建立常态化的业绩管理机制，从项目中标开始就系统收集和整理业绩材料，避免临时抱佛脚导致材料缺失或错误。