安康建筑资质延期时人员与社保的具体要求是什么？

作为一家在安康从事建筑行业的企业，就是我们的“营业执照”和“入场券”。眼看5年有效期将至，延期办理中最让人头疼的莫过于“人员”和“社保”这两大核心指标。别慌，今天我们就结合国家规定和陕西省（安康市执行省厅政策）的最新要求，把这件事彻底讲清楚。

一、 人员要求：不仅要有证，还要“真”在职

资质延期，本质上是对企业持续满足资质标准能力的复核。人员配置是资质的骨架，具体要求如下：

1.核心人员类别必须全覆盖：

技术负责人：必须持有相应专业的中级及以上职称证书，且需具备规定的个人业绩。

注册执业人员：主要是注册建造师、注册建筑师等，其专业和数量必须严格对应所申请资质等级的标准。

中级及以上职称人员：涵盖结构、给排水、电气等各专业工程师，同样需职称证书。

技术工人：如电工、焊工、砌筑工等，需持有职业技能培训合格证书或职业技能等级证书。

关键点：根据住建部门规定，一个人同时拥有注册证书和技术职称的，可分别作为注册人员和技术职称人员考核；但若一人拥有多个同类证书，只能按一人计算。这堵死了用少数“证多”人员凑数的路子。

2.年龄与唯一性硬约束：

年龄限制：所有申报人员年龄应不超过60周岁，因为企业需为其缴纳社会保险，而退休人员无法正常参保，不能作为有效申报人员。

人员唯一性：企业申请多项资质时，若同一人（如技术负责人或某建造师）同时满足多项资质标准，可以重复使用，这提高了人员利用效率。但核心是，该人员必须在且仅在您一家企业全职任职。

二、 社保要求：证明“真”在职的关键铁证

社保缴纳记录是证明上述人员与企业存在真实、唯一劳动关系的最有力证据。国家社保系统全面联网，让“挂靠”无所遁形。安康企业需特别注意以下几点：

1.缴纳时限：连续3个月是基准线

无论是陕西省住建厅的官方通知，还是行业的普遍实践，都明确要求企业在提交资质延期申请时，需提供申报前连续3个月的社保缴纳证明。例如，如果你计划在2026年4月提交申请，那么至少需要提供2026年1月、2月、3月的社保缴费凭证。这3个月的缴费必须连续，不能中断。

2.覆盖范围与唯一性：一个都不能少，一个都不能多

全员覆盖：上文所列的所有申报人员，包括技术负责人、注册人员、职称人员乃至技术工人，都必须在这3个月的社保名单内。只给部分高管缴纳是行不通的。

社保唯一性：社保必须由申报企业以本单位名义缴纳，严禁人员在异地或其他单位同时参保。系统会自动核查，一旦发现“一人多企参保”，将直接判定为人员“挂靠”，导致延期申请被驳回。

3.缴纳基数与合规性：不能“走过场”

社保缴纳基数需符合安康市当地规定的最低标准。如果为了省钱，全部人员都按最低基数甚至不足额缴纳，可能被审核部门质疑劳动关系的真实性，存在被认定为“虚假社保”的风险。合规缴纳也是企业规范经营的一部分。

三、 政策联动与实操要点解读

将人员与社保要求置于政策背景下，能更好地理解其严肃性：

政策依据：陕西省住房和城乡建设厅在《关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》中明确规定，申请施工总承包二级、专业承包一级、二级等资质延续，需满足资质标准要求的技术负责人、注册人员等指标，并提供申报前连续3个月的社保证明。安康市的企业必须遵循这一省级规定。

“告知承诺制”下的责任：当前资质延续申请普遍采用告知承诺制。这意味着企业需承诺所申报人员、社保等材料的真实性、合法性，并承担全部法律责任。事后核查若发现虚假，处罚将更为严厉，包括撤销资质、列入建筑市场“黑名单”等。

常见“坑”与应对：

社保不满3个月怎么办？：必须提前规划！最好在资质到期前6个月就开始自查和补缴。如果时间紧迫，部分情况下可咨询主管部门是否接受提交《延期承诺书》，在规定期限内（如6个月内）补足，但这存在不确定性风险。

如何自查社保唯一性？：企业经办人可定期登录国家社会保险公共服务平台或陕西省/安康市人社局官网，核查本单位参保人员状态，确保无重复参保情况。

材料准备：社保凭证通常需要去社保经办机构打印并加盖公章，证明“与原件一致”。务必确保凭证上的单位名称、人员信息、缴费时段清晰无误。

在安康办理建筑资质延期，人员和社保的要求可概括为：人员要“够格”（有证、适龄）、社保要“真实”（连续3个月、全员覆盖、唯一缴纳）。这不仅是应付审批的形式要求，更是国家推动建筑业人证合一、规范市场秩序的实质性举措。企业唯有提前数月进行合规规划和自查，才能确保资质平稳延续，保障自身经营活动的连续性。